Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

lokal usługowy o pow. 268 m2 na 2 piętrze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ulic Marszałkowskiej i Hożej, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj lokal na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=D6M-j3xNvW0

2-poziomy lokal na parterze/poziomie -1 w eleganckiej śródmiejskiej kamienicy biurowej.
Powierzchnia z przeznaczeniem na usługi medyczne, beauty, czy inne , lub na działalność handlową.
Lokal posiada odpowiednią wentylację na prowadzenie powyższych usług.

Brak zgody na prowadzenie działalności gastronomicznej w lokalu.

Lokal zajmuje 2 poziomy:
-parter: około 150 m2
-poziom -1: około 120 m2
Poziomy są połaczone wewnętrznymi schodami.
Parter ma witryny i przeszklone wejście od strony ulicy.
Jest tez drugie wejście, wychodzące na zielony dziedziniec kamienicy.
Poziom -1 nie ma dostepu do światła dziennego.
Na obydwu poziomach znajdują się łazienki.
Panele/gres na podłodze.
W lokalu znajdują się wszystkie media.

Widoczne na zdjęciach,meble czy wyposażenie lokalu, zostaną usunięte.
Mozliwe są pewne zmiany aranżacji czy przeznaczenia mniejszych pomieszczeń szczególnie na poziomie -1.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 24950 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 3493 PLN,
-media,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
Budynek nie dysponuje miejscami parkingowymi.
W sąsiedztwie, przy ul. Parkingowej, znajduje się płatny piętrowy parking.
Parking dla rowerów na dziedzińcu kamienicy.

Umowa:
-czas określony
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralna i stylowa kamienica, oferująca ok. 1 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację i modernizację.
Alarm.
Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna.
Monitoring i całodobowa ochrona.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 290106