Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

moduł usługowo-biurowy o pow. 440 m2 do wynajęcia w samym centrum Warszawy, na 3 piętrze biurowca w samym centrum Warszawy, blisko Dworca Centralnego PKP, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/3QCXboQrbqk
Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu w okolicy dworca Warszawa Centralna.

Powierzchnia w podziale gabinetowym.
Lokal spełnia wymagania typowe dla działalności medycznej: odpowiednia wentylacja, dostęp do wody w gabinetach oraz wydzielone pomieszczenia jak: sekretariat, szatnia i łazienki.
Podłoga łatwozmywalna.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Okna wychodzą na stronę ulicy.
Lokal klimatyzowany i wyposażony w indywidualne regulatory klimatyzacji.

Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7480 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (15400 PLN)
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 400 m2
Powierzchnia brutto: 440 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center.

Najemcy mogą skorzystać z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości.

Parking:
-Garaż podziamny: 280 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,
-Parking poziom 0 : 230 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,

Umowa:
-długość umowy najmu: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC),

Opis budynku:
Powierzchnie biurowe oferowane do wynajęcia zajmują piętra od 5 do 19.
Piętro biurowe ma ok. 1000 metrów kwadratowych powierzchni brutto, w tym: pokoje biurowe, ciągi komunikacyjne, hall windowy, toalety oraz kuchenki.
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe.
Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy.

Lokalizacja:
Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.
Do lotniska OKĘCIE jest około 7 km.
Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 264607