Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 744 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach ulicy Lindleya,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

BEZ PROWIZJI

Atrakcyjny lokal biurowy.
Wysokość: 2,70 m
Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Powierzchnia wykończana jest w wysokim standardzie:
-klimatyzacja,
-podnoszone podłogi,
-system floor boxów,
-podwieszane sufity ze zintegrowanym oświetleniem,
-rolety wewnętrzne,
-uchylne okna,
Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 15996 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25,60 PLN /m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,78%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców jest 148 miejsc parkingowych w części podziemnej.
Abonament: 200 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/63 m2.
Parking, szatnie i prysznice dla rowerzystów.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Umowa:
-czas określony: min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek klasy A oferujący prawie 11 000 m2 powierzchni biurowej
Powierzchnia typowego piętra to 1.920 m2.
Budynek zasilany wyłącznie z odnawialnych źródeł energii.
Standard wykończenia:
-okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne,
-kontrola dostępu,
-centrala telefoniczna,
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:
Liczne linie komunikacyjne, stacja WKD oraz Dworzec Centralny PKP, zapewnią doskonały dostęp do każdej części miasta oraz portu lotniczego im Fryreryka Chopina.
Wzdłuż Al. Jerozolimskich znajdują się liczne hotele, restauracje, punkty handlowe oraz centrum biurowo-handlowe Złote Tarasy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731 - pokaż numer telefonu -

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354299