Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 598 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego,
poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal dostępny od zaraz.

Powierzchnia biurowa gotowa do natychmiastowego wejścia.
Najemca może również wynająć magazynek o pow. 34m2 znajdujący sę na 3 piętrze

Biuro składa się z:
-open space,
-strefa pracy czasowej,
-recepcja,
-2 salki spotkań,
-serwerownia,
-coffe point,
-copy point,
-garderoba,
-toalety, w tym dla osób niepełnosprawnych,

Biuro klimatyzowane.
Lokal z optymalnym dostępem do naturalnego światła.
Otwierane okna,
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podnoszone podłogi.
Okablowanie elektryczne i telefoniczne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz za biuro: 10770 EUR,
-czynsz za magazyn: 11,18 EUR/m2;
-koszty eksploatacyjne: 5,73 EUR/m2 (3426,54 EUR),
-zużycie mediów (indywidualne liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 545 m2,
Powierzchnia brutto: 598 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów.
-160 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.
Zadaszone stojaki na rowery.
Natryski dla rowerzystów,

Umowa:
-okres najmu:do lipca 2027 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 150 m2.
Obiekt w całości przystosowany dla osób mających trudności z poruszaniem się, jak i niewidomych.
Nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz bogate wykończenie powierzchni podkreślają prestiżowy charakter budynku.
Zielony plac z małą architekturą.

Lokalizacja:
Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 316291