Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 445 m2 na 11 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Niemcewicza.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

------------Bez prowizji od Najemcy------------

Funkcjonalna powierzchnia biurowa.
Możliwość aranżacji biura zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Obecnie lokal w podziale na:
-10 gabinetów biurowych,
-aneks kuchenny,
-salka konferencyjna,
Uchylne okna.
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7342,50 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2,
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking:
Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 3-5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia, wraz z obszernym parkingiem - zarówno podziemnym, jak i naziemnym.
Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Zalety lokalizacji:
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bardzo dobry transport publiczny. Do dworca głównego można dotrzeć w zaledwie 5 minut, natomiast na lotnisko im. Fryderyka Chopina w 15 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @ ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 372471