Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa - Do wynajęcia: umeblowany moduł biurowy o pow.199 m2 na bliskiej Ochocie, na 8 piętrze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Placu Zawiszy,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

--------Bez prowizji od najemcy------

Powierzchnia starannie wykończona i wyposażona w technologie niezbędne do komfortowej pracy.
Biuro jest umeblowane i gotowe do wejścia od zaraz.
Lokal w podziale na:
-duży pokój biurowy o pow. około 73m2
-pokój biurowy o pow. około 38m2,
-salka konferencyjna,
-pomieszczenie socjalne,
-serwerownia,
Wnętrza klimatyzowane i okablowane według najnowocześniejszych standardów.
Duże, przeszklone i uchylne okna gwarantują pracownikom dostęp do światła dziennego.
Wykładzina dywanowa na podłodze..
Podłogi techniczne.
Sufity w stylu industrialnym.
Kontrola dostępu.
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: od 16,50 - 20,50 EUR/m2 (w zależności od okresu najmu i zakresu aranżacji powierzchni).
-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,
-energia elektryczne według zużycia

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6% - 10%).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc.
-stanowisko postojowe naziemne: 90 EUR/mies.
-miejsce w garażu podziemnym: 150 EUR/mies.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
-kaucja 3 miesiące,

Okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu.

Opis budynku:
28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem.
Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m oraz 12 wind osobowych.
Recepcja na parterze.
Pełna klimatyzacja
Wentylacja mechaniczna.
Okablowanie strukturalne.
Kontrola dostępu.
Całodobowa ochrona i monitoring.
Recepcja na parterze biurowca.
System zarządzania budynkiem: BMS

Lokalizacja:
Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej.
Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum.
W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @ ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 373603