Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa - Do wynajęcia: lokal 234,18 m2 na usługi medyczne na parterze budynku użytkowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

-------Bez prowizji od Najemcy--------

Powierzchnia przystosowana do prowadzenia działalności medycznej.
Budynek spełnia wszystkie niezbędne wymagania dla tego typu placówek, zarówno pod względem powierzchni, infrastruktury, wyposażenia, jak i układu funkcjonalnego, zapewniając optymalne warunki zarówno dla pacjentów, jak i pełne bezpieczeństwo procedur medycznych na każdym etapie opieki.

Powierzchnia w podziale gabinetowym:
-recepcja,
-7 gabinetów lekarskich,
-gabinet USG
-poczekalnia,
-magazyn,
-toalety,
Wszystkie gabinety mają dostęp do światła dziennego.
Dostęp do windy.
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9367,20 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2
Razem netto: 16743,87 PLN
+ zużycie mediów: energia elektryczna, woda, ścieki, śmieci.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód Orange w budynku.

Parking:
-21 miejsc postojowych naziemnych, bezpośrednio przy wejściu do budynku,
-11 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Abonament miesięczny za parking: 330 PLN netto

Umowa najmu na czas nieokreślony/określony,
-wypowiedzenie 3 miesiące,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:
Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.
Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna, miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.
Standard budynku:
-Windy,
-Klimatyzacja,
-Ochrona 24h i monitoring.
-System kontroli dostępu,
-Czujki dymu i ciepła,
-Okablowanie teletechniczne,
-Recepcja,-
-System zarządzania budynkiem (BMS),

Zalety lokalizacji:
Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @ ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 375131