Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1379 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Lokal biurowy usytuowany w biurowcu na warszawskim Mokotowie.
Powierzchnia w układzie gabinetowym.
Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy: w układzie open space lub gabinetowym.
Biuro jest klimatyzowane, ma uchylne okna, podwieszane sufity i podnoszone podłogi.
Podział przestrzeni ściankami pozwala na stworzenie komfortowych warunków pracy i dowolną aranżację powierzchni biurowej.

Możliwy podział na dwa niezależne moduły biurowe.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 12,25-12,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,48 %).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-miejsca postojowe na parkingu naziemnym,
-miejsca na parkingu podziemnym,
- 70 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/10m2.
Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie.

Sala konferencyjna do dyspozycji Najemców.

Umowa:
-okres najmu: 2-7 lat,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
6-piętrowy biurowiec oferujący do wynajęcia ponad 8 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach naziemnych, o typowej powierzchni piętra ponad 1 300 m2.
Cały budynek korzysta z naturalnego światła atrium, tworzącego przyjazne i stymulujące otoczenie pracy.
Sale konferencyjne i restauracja ułatwią Najemcom korzystanie z budynku.
Recepcja na parterze budynku,.
Ochrona.
Pełne okablowanie.
Tryskacze u czujniki dymu.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem: BMS.

Udogodnienia dla najemców: Punkty handlowe i usługowe, centrum medyczne, siłownia, kantyna, bank, bankomat, apteka,

Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354780