Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

lokal biurowy o pow. 2927,87 m2 do wynajęcia
na 2 piętrze w budynku biurowym na bliskim Mokotowie, w okolicach ul. Rakowieckiej i Wiśniowej, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ )
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Atrakcyjna powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro budynku.
Dzięki możliwości różnorodnego komponowania modułów gabinetowych jak i wyboru strefy open space, najemcy mogą swobodnie dostosowywać powierzchnię do swoich potrzeb.

Powierzchnia w podziale na:
-21 pokoi biurowych,
-5*open space,
-2*kuchnia,
-5*sala spotkań,
-sala konferencyjna,

Możliwość skorzystania z lokalu zastępczego na czas aranżacji.

Standard powierzchni biurowej:
-Uchylne okna,
-Indywidualna kontrola temperatury
-Wysokie okna od podłogi do sufitu, zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem
-Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem o natężeniu 500 lx,
-Puszki podłogowe

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 46846 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (79052,49 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 2744,54 m2
Powierzchnia brutto: 2927,87 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-120 EUR/stanowisko
-najem regularny oraz na godziny,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.

W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy.

Zalety lokalizacji:
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 301603