Lokal użytkowy Warszawa Mokotów, Marynarska

Warszawa / Mokotów
Dodane: Środa, 18 Grudzień, 2024  02:10
5 038 EUR

Szczegóły ogłoszenia

  • Kategoria: Biura i lokale / Do wynajęcia
  • Przeznaczenie:Biurowe
  • Powierzchnia:458 m2
  • Sprzedaż:Pośrednik

Opis oferty

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o pow. 458 m2 na warszawskim Mokotowie,
poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Lokal biurowy gotowy do wejścia, znajdujący się na 9 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie,
w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu,
Najemca ma do dyspozycji taras o pow. 145m2.
Powierzchnia jest wykończona z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu nadaje przestrzeni elegancji.
Lokal w podziale gabinetowym.
Biuro dzieli się na 12 pomieszczeń biurowych różnej wielkości, salę konferencyjną , dwie kuchnie oraz przestrzeń recepcyjną.
Na powierzchni znajdują się również ściany mobilne, dzięki czemu układ może być elastyczny, dopasowany do aktualnych potrzeb najemcy.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-uchylne okna,
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi,
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina
-okablowanie elektryczne, komputerowe,
-czujniki dymu i tryskacze,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5038 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,10 PLN /m2 (12411,80 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,40 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych.
-90 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.
Stojaki na rowery .
Rowerownia.
Ładowarka dla samochodów elektrycznych.
Myjnia samochodowa.

Umowa:
-czas określony: min.5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych.
Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia.
W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne.
Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie.

Standard budynku typowy dla obiektów tej klasy: dwa źródła zasilania, monitoring, kontrola dostępu, recepcja,

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 302530
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Warszawa
Kategoria: Nieruchomości » Biura i lokale » Do wynajęcia
Cena: od 77500 zł do 105000 zł Powierzchnia : od 389 m2 do 527 m2

Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach

Uzupełnij adres e-mailWpisz poprawny adres e-mail
Wyślij wiadomość

Wyślij wiadomość

Na Lento.pl od 24 maj 2015
Strona użytkownika
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
Wyczyść historię

Udostępnij ogłoszenie

Udostępnij na FacebookTweetnij Kopiuj link do ogłoszenia

Dodaj notatkę

Opis musi być krótszy niż 250 znaków