Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa - Do wynajęcia: wysokiej jakości lokal biurowy o pow. 300 m2 na 2 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach stacji metra Racławicka.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

---------------Bez prowizji od najemcy--------------------

Lokal dostępny od października 2026 r,

Klimatyzowana powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro kameralnego budynku biurowego.
Możliwość dostosowania aranżacji powierzchni do potrzeb nowego najemcy.
Wysoki standard wykończenia.
Obecnie jest to podział gabinetowy:
-9 gabinetów biurowych,
-salę konferencyjną,
-wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna)
-korytarza,
-pomieszczenia pomocnicze.
Toalety zostały wydzielone na powierzchni Najemcy.
Wejście do lokalu z klatki schodowej.
Kontrola dostępu do lokalu.
Dotarcie do biura ułatwiają windy.

Standard lokalu:
-Bardzo dobry dostęp naturalnego światła dzięki przeszkolnej fasadzie budynku,
-Otwierane okna w każdym pokoju,
-Klimatyzacja.
-Sufity podwieszane,
-Wykładzina dywanowa na podłodze.
-Podnoszone podłogi.
Całodobowy dostęp do lokalu.
Wynajmujący dysponuje ekipą projektowo-budowlaną, dzięki czemu czas przygotowania nowych planów zagospodarowania powierzchni i realizacja prac aranżacyjnych trwają bardzo krótko

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 14 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 6 EUR/m2,
Razem netto: 6000 EUR,
-zużycie mediów,

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Budynek zapewnia 20 miejsc parkingowych na dwupoziomowym parkingu podziemnym.
Możliwe parkowanie w sąsiedztwie.
-miejsce parkingowe: 70 EUR/ stanowisko/ miesiąc

Umowa:
-czas określony: min. 2 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralny budynek biurowy oferujący funkcjonalne lokale biurowe na siedmiu kondyjnacjach.
Recepcja na parterze.
Całodobowa ochrona i monitoring.
Czujniki dymu.
Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne,

Udogodnienia w sąsiedztwie:
-bank,bankomat,
-centrum medyczne i prywatne gabinety lekarskie.
-siłownia,
-punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne,
-apteka,
-poczta i paczkomaty,

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja I linii metra Racławicka.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @ ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 373355