Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow.2650 m2 na 4 piętrze w biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

------------Bez prowizji od Najemcy------------

Gotowy moduł biurowy znajdujący się na 4 piętrze budynku.
Powierzchnia w układzie mieszanym, z przewagą open space
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 34185 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,93 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,40 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemcy: do 10 miejsc parkingowych
-85 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/44 m2,
Rowerowe miejsca postojowe wraz z szatniami i prysznicami.

Umowa podnajmu na czas określony,
-do kwietnia 2028 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek łącznie dostarczający ok. 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajmu.
Obiekt liczy 11 kondygnacji naziemnych i 4 podziemne.
Budynek oferuje wysoki standard wykończeń na który składają się m.in. klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszany sufit oraz uchylne okna.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.
Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @ ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 373645