Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 1392 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu przy ul. Domaniewskiej na warszawskim Mokotowie,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal biurowy zlokalizowany na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie.

Efektywnie i funkcjonalnie podzielona przestrzeń pozwala na aranżację w układzie gabinetowym lub "open space zgodnie z potrzebami Najemcy.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Wysokość: 2,70 m.
Podnoszone podłogi.
Podwieszany sufit.
Klimatyzacja.
Wykładzina.
Okablowanie komputerowe.
Wysokość: 2,70 m

Lokal nie nadaje się na działalność związaną z dziećmi (żłobek, przedszkole, szkoła, itp.).

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14,50-14,75 EUR/m2.
-koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-220 miejsc parkingowych,

Umowa:
-czas określony:
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Kompleks biurowy składający się z 6 biurowców klasy A.
Powierzchnia biurowa w budynku II to około 12 100 m2, a parter o powierzchni 830 m2 przeznaczony jest na cele handlowe.
Cały kompleks charakteryzuje nowoczesna architektura, wysokiej jakości elementy wykończeniowe oraz ciekawa aranżacja przestrzeni wspólnych między budynkami :
biurowce otoczone są drzewami, na terenie kompleksu znajduje się sztuczne jezioro.

Standard budynku:
-klimatyzacja,
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-ochrona 24h,
-kontrola dostepu,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-pełne okablowanie,
-centrala telefoniczna,

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) oraz na lotnisko Okęcie (10 min.).
Na terenie kompleksu znajdują się restauracje, kawiarnie, banki i inne punkty usługowe.
W pobliżu jest Galeria Mokotów jedno z największych centrów rozrywkowo-handlowych w stolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @ ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 364835