Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

podnajem-7,50 EUR/m2 !!!
---------------------
Do podnajęcia: lokal biurowy o pow. 438 m2 na 3 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

BEZ PROWIZJI

Biuro gotowe do wejścia od zaraz.
Powierzchnia częściowo umeblowana, w podziale na:
-14 pokoi biurowych,
-2 salki spotkań,
-salka konferencyjna,
-korytarz,

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.
Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-Wysokość pomieszczeń:2,68 m
-Otwieralne okna
-Podwieszane sufity
-wykładzina,
-podział powierzchni ściankami

Mozliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 3285 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28,22 PLN/m2 (12360 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Operatorzy obecnie występujący w budynku: ATM, T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4 m2) do dużych sal (pow. 142 m2).

Parking:
2 miejsca parkingowe dla lokalu.
-90EUR / podziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc,

Umowa:
-okres podnajmu: do sierpnia 2027 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis obiektu:
kompleks biurowy składający się z dwóch budynków oferujących łącznie ok. 31 000 m2 powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 000 m2.
Lokale hnadlowo-usługowe na parterze.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Udogodnienia dla Najemców:
-siłownia,
-kawiarnia,
-punkty handlowe i usługowe,
-salon kosmetyczny,

Lokalizacja:
Budynek posiada bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731 - pokaż numer telefonu -

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348228