Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

podnajem
---------------------
lokal biurowy o pow.163,12 m2
na 4 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność od 1 lutego 2024 r.

Biuro gotowe do wejścia od zaraz.
Powierzchnia w podziale na:
-open space,
-2 pokoje biurowe róznej wielkości,
-korytarz,

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.
Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-Wysokość pomieszczeń:2,68 m
-Otwieralne okna
-Podwieszane sufity
-wykładzina,
-podział powierzchni ściankami,
Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębiue powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 1468 EUR
-koszty eksploatacyjne: 25,90 PLN/m2 (4224,81 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 140,24 m2,
Powierzchnia brutto: 163,12 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Operatorzy obecnie występujący w budynku: ATM, T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4 m2) do dużych sal (pow. 142 m2).

Parking:
Biurowiec zapewnia około 160 miejsc parkingowych do dyspozycji swoich najemców.
-85,00 EUR / podziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc,
-65,00 EUR / naziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,

Umowa:
-minimalny okres podnajmu: 1 rok,
-kaucja 3 miesiące,

Lokalizacja:
Budynek posiada bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 263214