Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

BUDYNEK 585 M² - WOLA | PRYWATNY PARKING (15 AUT) | 300 M DO METRA MŁYNÓW

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ


Bezpośrednio przy Al. Prymasa Tysiąclecia - doskonała ekspozycja i dojazd (S8)
Zaledwie 300 m od stacji Metra Młynów oraz stacji PKP Młynów
Sąsiedztwo prestiżowych marek: Harley-Davidson, Honda, Nissan


POWIERZCHNIA I UKŁAD (ŁĄCZNIE 585 M²)


Parter: 322 m² - idealny na salon sprzedaży, serwis lub usługi
Piętro: 199 m² - powierzchnia biurowa lub handlowa
Piwnica: 64 m² - zaplecze magazynowo-techniczne
Możliwość podziału lokalu na 2 lub 4 niezależne części
Szerokie możliwości adaptacyjne - zgoda na przebudowy pod najemcę


STANDARD I UDOGODNIENIA


Prywatny, zamykany parking na ok. 15 aut (unikat w tej lokalizacji)
Teren monitorowany z własnym wjazdem
Częściowo wyremontowany (standard pod salon motocyklowy i biura)
Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, telefon
Dostęp do budynku 24/7


KOSZTY NAJMU (NETTO + VAT)
Czynsz: 46 000 PLN / mc (ok. 79 PLN/m²)
Media: według zużycia (liczniki)


WARUNKI DODATKOWE
Stan obiektu: do wykończenia / adaptacji (częściowo wyremontowany)
Przeznaczenie: usługowe, biurowe, handlowe, przemysłowe (np. serwis)

Uwaga: Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy wymagającej świetnej komunikacji i dużej powierzchni parkingowej.

Skontaktuj się w sprawie wizji lokalnej i negocjacji warunków adaptacji!



Numer oferty: WIL415488