Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

I am pleased to offer a highly attractive building that can become an ideal location for a company headquarters. Perfect for a car showroom.

This is an exceptional space with a total area of 1,860 m², finished with great attention to detail and offering a high standard of thermal and acoustic insulation.

The building has 4 floors, each tastefully designed and finished.
On the 3rd floor there is a spacious terrace with excellent natural light.
The building is equipped with an elevator that goes directly down to an underground garage with parking for 24 cars.

One of the floors features guest rooms — a so-called hotel section — which gives the property a wide range of possible uses.
In front of the building, there is a private outdoor parking area with 14 spaces.
The entire building and its surroundings have been designed with exceptional care and visual consistency.

**Location:**

* Public transport in immediate vicinity: bus, urban railway
* Building located directly on the street
* Numerous service companies in the surrounding area
* 6 minutes by car from Chopin Airport

**Property details:**

* Direct entrance from the street
* Ground floor arranged as open space with the possibility of vehicle access
* Total building area: 1,860 m²
* Above-ground floors: 4 (approx. 500 m² each)
* Underground garage for 24 cars
* Outdoor parking for 14 vehicles
* All necessary utilities available
* Heating from the municipal Veolia network
* Fiber-optic internet connection
* Freehold land ownership - low administrative costs
* High thermal and acoustic standards

*Floor plans available upon client’s request*

**Amenities:**

* Modern elevator
* Access control system
* Reception with 24/7 security
* Private pizzeria located next to the building
* Convenient access from the city center
* Stylish, fully equipped kitchen on each floor
* Restrooms adapted for people with disabilities
* Gym

**Parking:**

* 24 underground parking spaces
* 14 outdoor parking spaces
* Additional public parking available in the immediate vicinity

**Lease terms:**

* 55 PLN / m²
* Utilities and electricity charged according to consumption

Please feel free to contact me. The property is definitely worth viewing in person.
Browse all my offers — perhaps the perfect place for you is waiting there!
**Phone number:** +48 534 - pokaż numer telefonu -

---

Mam do zaoferowania atrakcyjny budynek, który może stać się idealnym miejscem na siedzibę  firmy.  Idealny na salon samochodowy.
To wyjątkowa przestrzeń o powierzchni 1860 m², wyposażona z dbałością o każdy detal , o wysokim standardzie cieplnym i akustycznym.
Budynek jest 4 kondygnacyjny i każde piętro urządzone jest ze smakiem.
Na 3 pietrze znajduje się przestrzenny taras, powierzchnia o dużym doświetleniu.
W budynku jest winda, która zjeżdża bezpośrednio do garażu na 24 auta.
Na jednym z pięter znajdują się pokoje gościnne, tzw część hotelowa, zatem budynek posiada szereg możliwości.
Przed budynkiem znajduje się własny plac parkingowy na 14 aut.
Cały budynek oraz otoczenie  jest zaprojektowany z wyjątkową dbałością oraz spójnością.

Lokalizacja:
- transport publiczny w bezpośrednim sąsiedztwie: autobus, kolejka miejska
- budynek usytuowany przy ulicy
- w otoczeniu liczne firmy usługowe
- 6 minut autem od Lotniska Chopina 

Szczegóły dot lokalu:
- wejście bezpośrednio od ulicy
- parter stanowi open space z możliwością wjazdu aut
- powierzchnia budynku 1860 m2
- kondygnacje naziemne:4 (każda około 500 m²)
- garaż podziemny na 24 samochody
- parking naziemny na 14 stanowisk
- wszystkie niezbędne media
- ogrzewanie z miejskiej sieci Veolia
- przyłącze światłowodowe
- grunt własny - niskie koszty administracyjne
- wysoki standard cieplny i akustyczny

- rzuty poszczególnych kondygnacji na życzenie klienta-


Udogodnienia
- nowoczesna winda
- kontrola dostępu
- recepcja z ochroną 24h
- własna pizzeria tuż przy budynku
- dogodny dojazd z centrum miasta
- na każdym piętrze wyposażona stylowa kuchnia
- toalety dla niepełnosprawnych
- siłownia

Parking:

- 24 miejsca garażowe
- 14 stanowisk naziemnych
- w najbliższym sąsiedztwie również parking miejski

Warunki najmu:

- 55 pln/ m2
- opłaty za zużycie prądu oraz media


Zapraszam do kontaktu ze mną .  Warto osoboście obejrzeć obiekt
Przejrzyj moje wszystkie oferty, może tam czeka miejsce właśnie dla Ciebie!
Mój numer telefonu: 534 - pokaż numer telefonu -







Numer oferty: WIL308723