Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia 2070 mkw. powierzchni magazynowej w dzielnicy Ursus.

Hala z modułami magazynowymi położona bardzo blisko tras S2 i S8 oraz Alej Jerozolimskich
2 km od obwodnicy Warszawy (wjazd węzeł Mory).

Zdjęcia z innego modułu w tej hali.

Moduł posiada:


2 doki załadunkowe z rampami hydraulicznymi i kołnierzami uszczelniającymi firmy „HAFA”.
Możliwość przekształcenia doku w bramę wjazdową z poziomu „0” (rampa najazdowa)
Wysokość użytkowa 10,7m (wysokość użytkowa do konstrukcji)
Wymiary magazynu 24 m x 90 m
Siatka słupów 12 m x 30 m
Posadzka bezpyłowa o nośności 6 t/m2
Ogrzewanie Kotłownia gazowa, nagrzewnice podsufitowe, umożliwiające zachowanie temperatury minimalnej w hali +18 ℃.
Powierzchnia socjalna (szatnie, toaleta, aneks kuchenny, biuro 26 mkw)

Ochrona p.poż.:
Instalacja tryskaczowa ESFR AS (74.deg.C) 12@5,1
Klapy dymowe, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne, system sygnalizacji pożaru połączony z systemem alarmowym.

Konstrukcja:
Ściany wykonane z kaset wzdłużnych wypełnionych wełną mineralną o grubości 14 cm oraz blachy elewacyjnej.
Dach: blacha trapezowa, folia paroizolacyjna, wełna mineralna o grubości 14 cm , membrana bitumiczna termozgrzewalna.

Ochrona obiektu:
Ochrona fizyczna 24h ( zewnętrzna agencja ochrony) system telewizji przemysłowej monitorujący teren wokół magazynu oraz alarm w biurach , system kontroli dostępu

Parking Dla 30 samochodów ciężarowych na terenie obiektu, parking dla 40 samochodów osobowych wydzielony poza terenem do załadunku.
Dojazd dla pracowników Komunikacją miejską (4 linie autobusowe) oraz PKP (przystanki w odległości 200 -700 m

Przed magazynem teren do dyspozycji Najemcy: 24 x 30m. Jest to miejsce na samochody ciężarowe oraz 4-5 osobowych.

Dodatkowo oddzielny parking na samochody osobowe dla pracowników biurowych. Liczba miejsc dostępnych bezpłatnie ustalana jest z klientem w zależności od wielkości  wynajmowanego biura .

Standard biura:
• Internet i telefon: światłowód, backup łącza: radiowe Netia maszt antena okablowanie jest w budynku
• podłoga - standardowa wykładzina dywanowa
• toalety - glazura i terakota, biały montaż
• aneks kuchenny
• dowolna liczba linii telefonicznych

Cena najmu:
Powierzchnia magazynowa - 22 zł/m2 miesięcznie
Powierzchnia biurowa - 45 zł/m2 miesięcznie
Opłata eksploatacyjna: 9 zł/m2 miesięcznie
Okres Najmu 3 lata.



Numer oferty: WIL967828