Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Eleganckie biuro do podnajęcia, pow. ok. 1 200 m² , od zaraz do końca 2023r.
Biurowiec połozony w samym sercu Warszawy, u zbiegu ulic Pieknej i Kruczej 
Premium office for sublet, ca.1,200 m²,  since now until the end of 2023
Office building located in the heart of Warsaw, Piekna Str. / Krucza Str. 

LOKALIZACJA:
- ścisłe centrum Warszawy, ul. Krucza / ul. Piękna
- blisko Sejmu i Senatu RP
- blisko Ambasad: Stanów Zjednoczonych, Szwajcarii, Kanady, Francji, NIemiec
- blisko Parku Łazienkowskiego i Agrykoli
- doskonałe położenie komunikacyjne: autobus, tramwaj, blisko stacji Metro Politechnika

STANDARD BUDYNKU / PROPERTY DESCRIPTION
Klimatyzacja (Air conditioning)
Otwierane okna (Openable window)
Podwieszany sufit (Suspended ceiling)
Okablowanie komputerowe (Computer cabling)
Okablowanie telefoniczne (Telephone cabling)
Okablowanie prądowe (Power cabling)
Światłowód (Fibre optics)
Tryskacze (Sprinklers)
Kontrola dostępu (Access control)
Ochrona (24h security)
Recepcja (Reception)
Kontrola dostępu (BMS)
Czujniki dymu (Smoke detectors)
Ścianki działowe (Wall partitioning)
Dwa zródła zasilania ( Two power supplies_

WARUNKI PODNAJMU / Commercial Terms 
Czynsz najmu : 21 euro/m2 netto / miesiąc ( rent 21 euro/m2 net /month)
Opłaty eksploatacyjne ok. 20,00zł/m2 netto/mesiąc (service charge ca. 20,00 zł/m2 net /month)
Dodatkowo media wg. liczników  (Utilities paid acc. to meters)
Min. okres najmu /5lat / (Min. lease period 5 years)

Łączne koszty dla 1 euro = 4,5 zł  
CZYNSZ NAJMU / retail rent
1 200m2 x 21 euro/ m2 = 25 200 euro ,    25 200 x 4,5 = 113 400 zł netto/ m-c
KOSZTY EKSPLOATACYJNE / service charge
1 200m2 x 20 zł/m2 =  24 000 zł netto/ m-c
RAZEM / total:   137 400  zł netto/ m-c

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych / Total fee will be calculated per gross area, - based on add on factor 

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzyma po prezentacji biura / The client will receive a personalized financial offer after the presentation 

Zapraszamy na prezentację!

Numer oferty: WIL467176