Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 126 mkw netto, 138,6 mkw brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszay, na 13 piętrze.
Możliwy jest również moduł 156 mkw (z dodatkowym pokojem 30 mkw)
Uwaga: możliwość korekty układu pomieszczeń.

Biura w tym budynku są bardzo wydajne powierzchniowo, mniejszy metraż niż w innych pomieści więcej osób.

Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych.
Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 mkw na 10 osób.

Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.
Na zdjęciach zdjęcia z innych biur w budynku oraz lobby i bar Panorama Sky

Standard biurowca:
- Klimatyzacja
- Okablowanie telefoniczne, elektryczne
- Tryskacze
- Czujniki dymu
- Wykładzina
- Ochrona budynku
- Światłowód
- Kontrola dostępu
-Dwustronne zasilanie
- BMS
- Dostęp do biura 24h/7

Koszty:
• Powierzchnia netto: 126 m2
• Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%

Czynsz netto najmu:


umowa na 5 lat 20,5 € / 1 mkw
umowa na 3 lata 21,5 €/ 1 mkw

Koszty eksploatacyjne netto 38 PLN /1mkw
+ licznik energii elektrycznej (według zużycia)

• Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)
• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT
• Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca
• miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce+VAT
• miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce+VAT
dostępne 2 miejsca do tej powierzchni.

WILSONS COMMERCIAL REAL ESTATE

Office space for rent: 180 sq m net, 200 sq m gross in an exclusive office and conference center in the very center of Warsaw, on the 12th floor.
There is also a 150 sq m module in the building.

Toilet and kitchen in common areas.
Available conference room for rent by the hour and day, 30 sq m for 10 people.

Representative lobby and common areas in the building. An ideal place for a company that frequently receives clients. Possibility of transferring negotiations to the hotel SPA (discounts for tenants), Floor No. 2 restaurant or Panorama Sky Bar at the top of the building.
The photos show photos from other offices in the building and the lobby and Panorama Sky bar

Office building standard:
- Air conditioning
- Telephone and electrical cabling
- Sprinklers
- Smoke detectors
- Carpet
- Building security
- Fiber optic
- Access control
-Double-sided power supply
-BMS
- Access to the office 24/7

Costs:
• Net area: 200 m2
• Common area ratio: 10%

Net rent:

contract for 5 years €20.5 / 1 sq m
contract for 3 years €21,5/1 sq m

Service charge PLN32 / 1 sq m
+ electricity meter (according to consumption)

• Annual HICP Indexation
• Guarantee deposit: 3 months' rent with operating costs + VAT
• Payment in advance by the first day of the month
• parking space (level 0) - €240 / space + VAT
• garage space (level -1) - €280 / space + VAT
2 places available for this area.




Numer oferty: WIL114734