Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

WILSON'S COMMERCIAL REAL ESTATE
NO COMMISSION FROM THE TENANT!

A wonderful, high (approx. 4.5 m) commercial space for rent in the most impressive office complex in the Capital.
Varso 2 is part of the Varso Place project, which includes Varso Tower, the tallest building in the European Union.

The premises have an entrance from the parking lot in Aleje Jerozolimskie and from the lobby of the building.
It is glazed on three sides and is perfectly visible.
This is the most exposed place in the entire Varso Place lobby!
The parking lot near Varso with an entrance from Chmielna and the parking lot on the Aleje Jerozolimskie side are publicly available and available for every budget!

Medical and catering activities excluded.

Currently, an agreement has been signed with an international operator of observation decks in the most famous buildings in many cities that are tourist attractions. Thanks to the terrace on the Varso Tower, Warsaw will join this elite group, and the building itself will become even more vibrant, because every day a lot of people will want to see the Palace of Culture and Science and the entire Capital from above :-)

The observation deck is accessed from the lobby of the building, on the ground floor of Varso Tower, so it is very beneficial to have a commercial/service premises in this place.

The building already has: 2 restaurants (soon there will be 4), a drugstore, a cafe, 2 frogs, Hotel NYX, coworking, a bistro, a bakery, a fitness club, a large medical center, and a currency exchange office, loundry, confectionery and more.
 
The office and service space in the building is class A++, absolutely the highest standard in the city. To be taken over immediately.

Transport: Rondo ONZ metro - 1 tram stop, trams,
suburban trains, buses - everything within a 1-5 minute walk.

Costs:
Rent: to be determined, starting price 45 € / 1 sq m
Service charge: PLN 33,5 1 mkw

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY!

Do wynajęcia wspaniała, wysoka (ok 4,5 m) powierzchnia handlowa w najbardziej imponującym kompleksie biurowym w Stolicy.
Varso 2 należy do projektu Varso Place, którego częścią jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej.

Lokal ma wejście od strony parkingu w Alejach Jerozolimskich oraz od strony lobby budynku.
Jest z trzech stron przeszklony i doskonale widoczny.
To najbardziej wyeksponowany lokal w całym lobby Varso Place!
Parking pod Varso z wjazdem z Chmielnej oraz parking od strony Alej Jerozolimskich są ogólnodostępne i na każdą kieszeń!

Wykluczona działalność medyczna i gastronomiczna.

Obecnie podpisana jest umowa z międzynarodowym operatorem tarasów widokowych w najsłynniejszych budynkach w wielu miastach stanowiących atrakcje turystyczne. Dzięki tarasowi na Varso Tower, Warszawa dołączy do tego elitarnego grona, a sam budynek jeszcze mocniej zatętni życiem, ponieważ codziennie mnóstwo ludzi będzie chciało obejrzeć z góry Pałac Kultury i Nauki oraz całą Stolicę :-)

Na taras widokowy wchodzi się z lobby budynku, na parterze Varso Tower, dlatego bardzo korzystne jest posiadanie lokalu handlowego/usługowego w tym miejscu.

W budynku są już: 2 restauracje (wkrótce będą 4), drogeria, kawiarnia, 2 żabki, Hotel NYX, coworking, bistro, piekarnia, fitness club, duże centrum medyczne, kantor.

Powierzchnia biurowa i usługowa w budynku jest klasy A++, absolutnie najwyższy standard w mieście. Do objęcia od zaraz.

Komunikacja: metro Rondo ONZ- 1 przystanek tramwajem, tramwaje,
pociągi podmiejskie, autobusy - wszystko w zasięgu 1-5 minut spaceru.

Koszty:
Czynsz: do ustalenia, wyjściowo 45 € / 1 mkw
Koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/ m2

UWAGA: Lokal nie jest wykończony. Nowa spółka musi wykończy na własny koszt.
Dla stabilnych podmiotów właściciel dofinansuje adaptację, ale najemca musi też zainwestować własne środki.

Numer oferty: WIL529185