Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Biuro do wynajęcia - Nowoczesna przestrzeń przy al. Armii Ludowej 26, Warszawa

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 2918 m², usytuowany na jednym z wyższych pięter nowoczesnego budynku, w doskonałej lokalizacji, tuż obok stacji metra Politechnika. Biuro zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, świetne połączenie z innymi częściami Warszawy, a także komfort pracy w wyciszonych pomieszczeniach.

Budynek oferuje wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne technologie, co sprawia, że jest to idealne miejsce na biuro w prestiżowej lokalizacji.

Standard budynku:

Klimatyzacja
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe
Światłowód
Uchylne okna
Ścianki działowe
Czujniki dymu
BMS (Building Management System)
Recepcja i ochrona 24/7
Kontrola dostępu
Bistro/kantyna
Stojaki na rowery
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Wykładzina
Koszt wynajmu:

Czynsz ofertowy: 18,5 € / m² (netto)
Opłata eksploatacyjna: 29,89 PLN / m² (netto)
Miesięczny koszt wynajmu (bez parkingu):

Czynsz ofertowy:
2918 m² × 18,5 € = 54 003 € (netto)

Opłata eksploatacyjna:
2918 m² × 29,89 PLN = 87 301,02 PLN (netto)

Przeliczenie na PLN przy kursie 1 EUR = 4,3 PLN:
54 003 € × 4,3 = 232 013 PLN (netto)

Miesięczny koszt wynajmu (łącznie, bez parkingu):
232 013 PLN (czynsz) + 87 301,02 PLN (opłata eksploatacyjna) = 319 314,02 PLN netto

Dodatkowe opłaty: Media (woda, prąd, ogrzewanie, internet) wg zużycia.

Minimalny okres najmu: 60 miesięcy.

Lokal znajduje się w prestiżowej lokalizacji, tuż obok stacji metra Politechnika, co zapewnia wygodny dostęp do całej Warszawy. Biuro charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia oraz pełnym wyciszeniem, co zapewnia komfortowe warunki do pracy.

Zapraszam do kontaktu!

Numer oferty: WIL292563