Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do Wynajęcia Lokal Użytkowy - Ul. Lwowska 19, Warszawa.

Lokalizacja: ul. Lwowska 19, Warszawa,
Cena: 12 900 PLN/miesiąc netto,
Opłaty eksploatacyjne: 2 600 PLN/miesiąc,
Dostępność: od zaraz,
Okres najmu: 4 lata (cesja umowy).

Charakterystyka Lokalu:
- Powierzchnia użytkowa - idealna na działalność handlowo-usługową lub gastronomiczną, nie ma możliwości sprzedaży alkoholu.
- Patio na tyłach lokalu - doskonałe miejsce na dodatkową przestrzeń użytkową,
- Wejście od ulicy Koszykowej - bezpośredni dostęp z ulicy, wejście po schodkach,
- Lokal w doskonałym stanie - gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Lokalizacja:
- Rewelacyjny punkt w sercu Warszawy,
- Bliskość Hali Koszyki i Placu Konstytucji - popularne miejsca spotkań i zakupów,
- Świetna widoczność i dostępność - idealne miejsce na biznes.

Klauzula o Działalności Wykluczonej:
Lokal nie może być wynajęty na prowadzenie następujących działalności:
1. Kancelarie prawne (z wyjątkiem Clifford Chance oraz jednoosobowych kancelarii współpracujących z Clifford Chance).
2. Sklepy spożywcze / supermarkety, takie jak: Aldi, Lidl, Biedronka, Żabka, Groszek, Stokrotka, Małpka, Lewiatan, OdiDO, Eurocash, Kaufland, Społem, ABC, Groszek, Delikatesy, Chata Polska, 1 minute oraz Real.
3. Sieci fast food, takie jak: McDonald's, Burger King, KFC, Subway, bary kebab.
4. Kluby nocne i inne lokale przeznaczone wyłącznie dla osób pełnoletnich.
5. Sklepy z odzieżą typu second hand (lumpeksy).
6. Sklepy typu DIY, w szczególności z narzędziami lub materiałami budowlanymi.
7. Osoby, grupy i podmioty objęte sankcjami w UE oraz USA.

Atuty:

- Wyjątkowa okazja wynajmu w prestiżowej lokalizacji.
- Przestronny i jasny lokal z dodatkowym patio.
- Duży ruch pieszych, co sprzyja działalności handlowej i usługowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!



Numer oferty: 517135