Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Do wynajęcia lokal gastronomiczny 338m2 w parterze budynku biurowego w kompleksie biurowym na Górnym Mokotowie

OPIS:
wcześniej w lokalu była kantyna biurowca 
lokal ma dwa poziomy: PARTER 219,64m²  +  ANTRESOLA: 118,83m²
zorganizowane zaplecze kuchenne  i  wydawka
toalety
winda towarowa z garażu do lokalu
koncesja na alkohol 
miejsce na ogródek restauracyjny
lokal można wykorzystać na catering

WARUNKI NAJMU:
powierzchnia biurowa 16,00 EUR/m2  ( 1 euro = 4,3 PLN)
Koszty eksploatacyjne 26,00 PLN
Koszt parkingu 140 EUR
Minimalny okres najmu 5 lat
kaucja wymagana ( 3 krotność jednomiesięcznego czynszu)

PARTER   219,64m² / ANTRESOLA: 118,83m²
ŁĄCZNIE: 338,47m² + 78,93m² (udział lokalu w powierzchni wspólnej  dla lokalu)
Powierzchnia brutto 417,40m²
Orientacyjny koszt stały najmu:
417,40m² x ( 68,80 + 26,00) = 39 570 zł netto + VAT miesięcznie

LOKALIZACJA:
- blisko skrzyżowania ul. Wołoskiej i ul. Rakowieckiej.
- pętla tramwajowa
- blisko Metro Pola Mokotowskie


STANDARD BUDYNKU:
Nowoczesny kompleks biurowy / budynek kameralny 10 kondygnacyjny
Miejscami parkingowe w garażu podziemnym / Miejsca postojowe naziemne ogólnodostępne 
Klimatyzacja
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Czujniki dymu
Podniesione podłogi
Otwierane okna
Dwa źródła zasilania
BMS
Tryskacze
Ochrona budynku

Zapraszam na prezentację !!!!

UWAGA!! Zdjęcia to jedynie wizualizacje możliwej aranżacji lokalu
Nie pokazują aktualnego stanu lokalu


Numer oferty: WIL501660