Lokal użytkowy Warszawa gm. Bielany Bielany, Sokratesa
Odświeżone: Piątek, 06 Wrzesień, 2024 07:50
1 450 000 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Biura i lokale / Sprzedaż
- Przeznaczenie:Handel i Usługi
- Powierzchnia:70 m2
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 1 450 000 zł
Opis oferty
Na sprzedaż lokal usługowy przy ulicy Sokratesa, kilkaset metrów od Metra Młociny, z dużym ruchem pieszych i kołowym oraz licznymi lokalami handlowo - usługowymi wzdłuż całej ulicy Sokratesa.W idealnym stanie, pow.61,5m2, klimatyzacja, pełne wykończenie wnętrza z zapleczem socjalnym z oknem i toaletą, z salą sprzedaży i z holem wejściowym , rok budowy 2019 .
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w hali parkingu podziemnego i dwie komórki lokatorskie, płatne dodatkowo 50 tys. zł.
ps Dodatkowo przed lokalem są 2 miejsca postojowe dla klientów firmy usługowej
Budynek jest dobrze skomunikowany : 3 linie autobusowe : w lewo po wyjściu z lokalu 300m do przystanku obok marketu Lidl lub w prawo około 150m do przystanku przed sklepem Żabka przy skrzyżowaniu z ul Cienką
Aktualnie lokal jest wynajmowany- umowa do 2026 r na usługi strzyżenie czworonogów mi.n psów i kotów - z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia
Możliwe jest przejęcie lokalu z najemcą - atrakcyjne rozwiązanie, gdyż najemca oprócz najmu opłaca również w całości wszelkie zobowiązania właściciela lokalu wobec zarządcy nieruchomości i wobec dostawców mediów. Zatem nowy właściciel właściwie nie ponosi żadnych kosztów utrzymania swojego lokalu.
Ze względu na to, iż poprzednio w lokalu działała piekarnia z kuchnią gruzińską - lokal ma duży potencjał w zakresie przydziału mocy KWH jak i wydajnej wentylacji mechanicznej - możliwe jest w nim również prowadzeni działalności gastronomicznej.
Lokal przystosowany jest również do działalności biurowej, handlowej i usługowej
Umowa na wyłączność sprzedaży przez biuro nieruchomości
Już wkrótce dołączona do oferty zostanie sesja zdjęciowa i wirtualny spacer, żeby nie angażować za każdym razem potencjalnego kupującego do osobistej wizyty w lokalu lecz żeby przy pierwszym kontakcie wystarczyła mu wizualizacja lokalu
Zainteresowanych zakupem prosimy o kontakt mailowy
--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--
Numer oferty: AX012248
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Warszawa
Kategoria: Nieruchomości » Biura i lokale » Sprzedaż
Cena: od 1232500 zł do 1667500 zł Powierzchnia : od 60 m2 do 81 m2
Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach
AXTON Nieruchomości
Konto firmowe
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook