Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia biuro o powierzchni 223 m² w nowoczesnym budynku biurowym, zlokalizowanym w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się okolicy warszawskiego Bemowa, u zbiegu ulic Połczyńskiej i Dźwigowej. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a bliskość stacji metra Bemowo zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.

Budynek oferuje przestronną i funkcjonalną powierzchnię biurową, idealną do aranżacji pod różne potrzeby.

Standard wykończenia biura:


Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
Podwieszane sufity - możliwość dostosowania wysokości przestrzeni
Okablowanie elektryczne oraz światłowód, zapewniające stabilne połączenia internetowe
Uchylne okna z doskonałą wentylacją i dostępem do naturalnego światła
Ścianki działowe - elastyczność w aranżacji przestrzeni biurowej
Ochrona 24/7 oraz kontrola dostępu, zapewniające bezpieczeństwo obiektu
Recepcja - wygodne przyjęcie gości i kontrahentów
Stojaki na rowery oraz wykładzina w pomieszczeniach


Dodatkowe atuty:



Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum miasta, łatwy dostęp do głównych dróg i tras szybkiego ruchu
Bliskość metra i przystanków autobusowych, co umożliwia komfortowy dojazd do pracy lub spotkań biznesowych
Wysoka jakość wykończenia budynku, który zapewnia komfortowe warunki pracy w eleganckim i nowoczesnym otoczeniu


Koszty:

Czynsz ofertowy:
I rok 9,8 € / m² + VAT
II rok 10,5 € / m² + VAT
III rok 11 € / m² + VAT
IV rok 11,5 € / m² + VAT
V rok 11,5 € / m² + VAT

Czynsz miesięczny netto w I roku: 2 185,4 €
Opłata eksploatacyjna: 28 PLN / m² + VAT
Koszty eksploatacyjne miesięcznie netto: 6 244 PLN
Miejsce parkingowe: 30 € ( ok. 6 miejsc do wynajęcia do takiej powierzchni biura)

Szacunkowy miesięczny koszt w I roku najmu:  15 531,95 PLN netto + media


W budynku dostępna inna powierzchnia 112m2 oraz 268m2.

Oferta na 5-letni okres najmu
Min. okres najmu: 36 miesięcy
Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,66%


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.





Numer oferty: WIL642189