Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia: powierzchnia magazynowo-produkcyjna o pow.4941 m2 nw hali magazynowej na warszawskich Bielanach, w okolicach ul.Kazimierza Wóycickiego.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

BEZ PROWIZJI

Hala wyposażona w trzy suwnice sterowane radiowo i dwie bramy wjazdowe.
Dodatkowy teren zewnętrzny 2 500 m2.

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna z przeznaczeniem na magazynowanie, logistykę, konfekcjonowanię, lekką produkcję.
Hala o konstrukcji stalowej:
rozstaw słupów 12x24 (nawy boczne), 12x30 m (nawa środkowa)
wysokość do konstrukcji dachu 10 m
nośność posadzki 5 t/m2
2 bramy o wymiarach 5 x 5 m
Suwnice: dwie trzy tonowe (2 x 3t) i jedna czterotonowa (1x 4t)
Możliwość wynajęcia terenu zewnętrznego o powierzchni 2 500 m2.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz za magazyn: 23716,80 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2.
-Koszty zużycia energii elektrycznej , gazu, wody i ścieków (liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do budynku przynależy parking naziemny.
Ilość miejsc do ustalenia.
Abonament miesięczny za miejsce postojowe: 25EUR netto.
Ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych do uzgodnienia
Istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu bez opłat dodatkowych (brutto)
-Akty notarialne: dla art. 777.1.4 i 5 kpc. do kwoty stanowiącej dwunastokrotność miesięcznego czynszu i zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych powiększona o wysokość podatku VAT

Opis obiektu:
Kompleks budynków biurowych, hal magazynowych oraz produkcyjnych o łącznej dostępnej powierzchni 50 tysięcy m2 oraz 10ha terenu.
Możliwość prowadzenia zaawansowanej produkcji przemysłowej, instalacyjnej oraz działalności magazynowej.
Atuty obiektu:
-duży przydział mocy energii elektrycznej,
-gazowa instalacja średniego ciśnienia,
-szkieletowa sieć światłowodowa,
-duża ilośc miejsc parkingowych,
Całodobowa ochrona.
Centralna portiernia.
Monitoring części wspólnych.

Lokalizacja:
Dogodne położenie nieopodal Wisłostrady umożliwia sprawny dojazd do obwodnicy Warszawy oraz trasy S7 jak i trasy A2.
Przystanek autobusowy w sąsiedztwie kompleksu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731 - pokaż numer telefonu -

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354854