Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Wakacyjna oferta atrakcyjne lokale w nowych niższych cenach
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
W przypadku tej oferty Poszukujący nie płaci prowizji
Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. ok 170 m 2 w prestiżowym
obiekcie komercyjnym na Wilanowie .
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz do Międzynarodowego
Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 15 minut .
Niezalezny moduł z własnym zapleczem sanitrnym i socjalnym ,
mozliwość rozprowadzenia wody .
Zaletą oferty jest reprezentacyjny obiekt o dobrym wizerunku , w
cichym i bezpiecznym otoczeniu .
Zadbany i sprawnie zarządzany .
Powierzchnia na parterze , możliwe dwa wejścia , jedno od strony
ulicy z recepcją , drugie od wewnętrznej klatki schodowej .( blisko
recepcji) .
Zagwarantowane miejsce postojowe przed lokalem oraz parking dla
Klienta .
Dobra propozycja na usługi medyczne- możliwość dostępu
niepełnosprawnych .
Bardzo dobra propozycja na kancelarie prawną , firmę doradczą ,
świetne warunki na przyjmowanie Klienta w biurze .
Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Wiertniczej i
Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością
zieleni .
Okolica bardzo bezpieczna , wyciszona i bezpieczna .
Blisko przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i
siłownia .
Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem .
Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h.
Swoboda parkowania w okolicy , z możliwością wykupienia miejsca
dedykowanego na parkingu ze szlabanem .
Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu .
W budynku recepcja (całodobowa ) i możliwość wynajmu sal
konferencyjnych na godziny .
Dostępne pomieszczenia to moduł o pow ok 140 m2 oraz dodakowy pokój
o pow. 31 m2 .
Pow. 140 m 2w kształcie regularnym ; składa się z 4 niezależnych
pomieszczeń , z możliwością aranżacji wewnętrznej recepcji .
Wysokość ok 3 m .
Standard lokalu ; światłowód , zadbany parkiet dębowy ,wykładzina
dywanowa , klimatyzacja z regulacją temperatury , oświetlenie
rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna
,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie , klimatyzacja.
Wysokie, jasne i przestrzenne pomieszczenia .
Dodatkowy pokój ok 30 m 2 w kształcie zbliżonym do kwadratu ,
przylega do wiekszej powierzchni , ma niezależne wejście .
Doskonałe warunki , profesjonalne biuro do pracy ,obiekt zadbany i
bezpieczny , sprawnie zarządzany .
Budynek ma dostęp do własnego ujęcia wody źródlanej dla Najemców
.
Strefa relaksu dla Najemców w części wspólnej.
Wysoki standard , dobra infrastruktura teleinformatyczna .
Możliwość przygotowania lokalu zgonie z oczekiwaniem Najemcy pod
klucz .
Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej oraz toaleta również w
części wspólnej .
W lokalu aktualnie jest najemca , termin zwolnienia do ustalenia .
Czynsz najmu 18212,50 zł netto plus opłata za energie elektryczną
.(ryczałt 8,50 zł netto/m 2)
Cena dotyczy umowy zawartej na minimum 3 lata .
Miejsca parkingowe dedykowane przy wejsciu do budynku , wjazd ze
szlabanem 380 zł/netto /miesięcznie za samochód osobowy .
Sala konferencyjna (w pełni wyposażona, dla 10 osób, aneks
kuchenny, 3 toalety): 70 zł /h
Wymagana kaucja .
Osoba prowadząca Rafał tel. 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.81; EK - końcową (kWh/m2*rok):
40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)