Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 495 m² na Mokotowie, w
budynku z 2008 roku, w doskonałym stanie wykończenia. Dostępny od 1
lipca 2026 roku.
Rozkład pomieszczeń:15 sal o powierzchni od 11 m² do 35 m²Sufit
podwieszany – 3 mSerwerownia, kuchenka5 toaletHall recepcyjny2
miejsca postojowe w garażu podziemnymWykończenie i
instalacje:Ściany karton-gips, przeszklenia w profilach aluminiowych,
otwierane oknaRozbudowana sieć LANKlimatyzacja (sterowanie
indywidualne lub centralne, programowalne)Kontrola dostępu
(karty/kody)Monitoring CCTV, czujniki dymu i ognia, ochrona
obiektuMedia: woda, prąd, internet, telewizja kablowaLokalizacja:
Mokotów – bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, w pobliżu
przystanki autobusowe oraz stacja metra Wilanowska. W okolicy kliniki
medyczne, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz kluby
fitness.
Warunki finansowe:Czynsz: 75 zł/m² netto (ok. 37 500
zł/miesiąc)Opłata administracyjna: 10 zł/m² (ok. 5 000
zł/miesiąc)Zaliczka na media: 2 zł/m² (ok. 1 000 zł/miesiąc) +
media według licznikówInne opłaty: 3 zł/m² (ok. 1 500
zł/miesiąc)Kaucja gwarancyjna: dwukrotność czynszu + opłat
eksploatacyjnych (ok. 100 000 zł)Idealna powierzchnia pod biuro,
centrum szkoleniowe lub inną działalność usługową wymagającą
funkcjonalnego, dobrze zabezpieczonego lokalu w prestiżowej
lokalizacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.