Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY, który zgłosi się do nas bezpośrednio.

Lokal mieszkalny na Saskiej Kępie | idealny na biuro, gabinet,
showroom, lub do zamieszkania.

Do wynajęcia elegancki, dwustronny, 2-pokojowy lokal o powierzchni
50,8 m², położony na parterze kameralnego, zadbanego 3-piętrowego
budynku mieszkalnego przy al. Stanów Zjednoczonych 25 na warszawskiej
Saskiej Kępie.

Lokal po remoncie, wykończony w podwyższonym standardzie.

Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz doskonałemu doświetleniu przez
białe kolory ścian, podłóg w przedpokoju i w kuchni przestrzeń
świetnie sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjne biuro, gabinet,
kancelaria, butikowy showroom lub komfortowe miejsce do zamieszkania.

Dwustronna ekspozycja (północ-południe). Jeden z pokoi posiada
wyjście na balkon od strony al. Stanów Zjednoczonych a z drugiego
pokoju okno wychodzi na zielony dziedziniec.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia w terminie do uzgodnienia.

Układ pomieszczeń
• przestronny przedpokój,
• pokój z wyjściem na balkon,
• drugi pokój od strony zielonego dziedzińca,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z kabiną prysznicową.

Lokalizacja
Przed budynkiem znajduje się przystanek komunikacji autobusowej ZTM z
szybkim dojazdem np. do stacji Metro Politechnika lub Ronda Wiatraczna
i drugi przystanek przy ul. Saskiej np. w kierunku Parku
Skaryszewskiego.
Saska Kępa to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych
części Warszawy, ceniona za zieleń, kameralną zabudowę oraz
wyjątkową atmosferę. W bliskim otoczeniu znajdują się kawiarnie,
restauracje, sklepy, punkty usługowe. Kilka minut spacerem dzieli
lokal od terenów rekreacyjnych nad Wisłą i ścieżek rowerowych.

Parkowanie
Możliwość wynajęcia miejsca na parkingu płatnym-strzeżonym przy
al. Stanów Zjednoczonych 27A.

Warunki najmu
Wynajmującym jest osoba fizyczna.
Czynsz najmu: 3200 zł / miesiąc,
Opłata administracyjna / miesięczna z zaliczkami na wodę,
ogrzewanie i wywóz odpadów:
- 987 zł za 1 osobę w lokalu,
- 1143 zł za 2 osoby w lokalu,
- 1299 zł za 3 osoby w lokalu a przy większej ilości osób do
uzgodnienia.
Dodatkowe opłaty: prąd, gaz.
Możliwość podłączenia internetu i telewizji kablowej,
Kaucja zwrotna do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

________________________________________

Od 1997 roku zajmujemy się profesjonalnym pośrednictwem przy
sprzedaży i wynajmie nieruchomości.