Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

w prestiżowej okolicy w Królewskim Wilanowie.
Dostępny dla nowego Najemcy - Od Października 2025.

Idealna powierzchnia na cichą działalność gospodarczą - mały sklepik internetowy, nieduże biuro z socjalem i magazynem w dogodnej lokalizacji, w Wilanowie, bliskie okolice Pałacu w pięknej i prestiżowej części zwanej - Wilanów niski.

Kameralne miejsce w domu jednorodzinnym, o łączna powierzchnia ok. 100 m2, w tym na cele biurowe ok. 60 m2 na parterze - dwa niezależne pokoje plus kuchnia, łazienka hol,
w przyziemiu pozostała powierzchnia na magazyn z garażem ok. 40 m2.

Na wyższym pietrze zamieszkuje właściciel. Wspólne wejście! Budynek posiada wszystkie media miejskie, jest bardzo zadbany i bezpieczny, wejście na parterze po kilku schodkach.
Dookoła miły i zadbany ogródek pozwala odpocząć od pracy.

Rozkład parteru:
* Pokój - 25m2, 2 okna, bardzo jasny pokój wsch.,płd., wykładzina na klepce.
* Pokój - 12m2, zach., dywan na klepce.
* Kuchnia - 15m2, terakota na podłodze, glazura i drewno na ścianach, czyściutko, kuchnia umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD
* Przedpokój - 10 m2 z klatką schodową, terakota, wieszak, lustro;
* WC - ok. 3 m2, możliwość korzystania po uzgodnieniu z łazienki z wanną i kabiną prysznicową

+MAGAZYN - ok. 25 m2 , garaż ok. 15 m2, w piwnicy z oknami, ogrzewany, z oknami, podłoga terakota, przejście i dostawa z garażu. Posiada wejście z domu jak i z garażu.

OPŁATY:

* Czynsz najmu do małej negocjacji w zależności od kontraktu, minimum rok, dwa z możliwością przedłużenia.
* Kaucja mile widziana dwumiesięczna w zależności od kontraktu, minimum 4000 zł .
* Prąd, woda, ogrzewanie gazowe, wywóz nieczystości itp.. Aktualnie było ok. 700 zł, Należy się liczyć z ryczałtem opłat za media do ustalenia w indywidualnej rozmowie.
+ internet po stronie Najemcy.

Serdecznie zapraszamy oferta w bardzo dobrej cenie!!! Lic. 2441 Krupa nieruchomości