Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Gotowa Klinika Medyczna 134 m² z witryną | Metro Ulrychów (Warszawa
Wola)

Na sprzedaż wykończony lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 134
m², zlokalizowany na parterze przy ul. Górczewskiej na warszawskiej
Woli – zaledwie 1 minutę pieszo od stacji Metro Ulrychów oraz
vis-à-vis CH Wola Park.

Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności
medycznej, stomatologicznej, kosmetologicznej, biurowej lub
usługowej.

KLUCZOWE ATUTY I PARAMETRY TECHNICZNE:Przystosowanie pod Sanepid i
medycynę - Wykończone gabinety posiadają rozprowadzoną instalację
wodno-kanalizacyjną, pełną wentylację mechaniczną oraz sprawną
klimatyzację. Konstrukcyjna wysokość pomieszczeń wynosząca 4 m
pozwala na spełnienie rygorystycznych wymogów dla placówek
medycznych.Elastyczny układ pomieszczeń: - Wewnątrz lokalu
zastosowano konstrukcję słupową (brak wewnętrznych ścian
nośnych), co umożliwia dowolną rekonfigurację układu lub
połączenie przestrzeni pod własne potrzeby.Dostępność bez barier
- Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z ciągu
pieszego o wysokim natężeniu ruchu. Brak barier architektonicznych
zapewnia wygodny dostęp dla osób niepełnosprawnych i
pacjentów.Dobre doświetlenie i wyciszenie - Nowe, duże trójszybowe
witryny są energooszczędne i doskonale wyciszają hałas od
ulicy.Niskie koszty utrzymania: - Opłaty administracyjne wynoszą
około 1310 zł/miesięcznie, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji
i wysoką rentowność inwestycji (ROI).
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE LOKALU:Usługi i Beauty: Salon kosmetologii,
medycyny estetycznej, fryzjerstwo premium, SPA.Biuro i Finanse:
Siedziba firmy, kancelaria, biuro architektoniczne, placówka bankowa
lub ubezpieczeniowa.Edukacja i Szkolenia: Szkoła językowa, centrum
szkoleniowe, prywatne przedszkole/punkt opieki.Medycyna i Zdrowie:
Gabinety stomatologiczne, lekarskie, rehabilitacja, fizjoterapia.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Lokalizacja gwarantuje stały przepływ klientów dzięki bliskości
stacji II linii metra (Metro Ulrychów), przystanków autobusowych
oraz dużych osiedli mieszkaniowych na Woli i Bemowie. Szybki dojazd
samochodem zapewnia bliskość drogi ekspresowej S8 oraz ul. Prymasa
Tysiąclecia.

STAN PRAWNY I WARUNKI SPRZEDAŻY:Pełna odrębna własność z czystą
Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń i
hipotek).Transakcja bez podatku VAT (podana cena netto = brutto,
obowiązuje standardowy podatek 2% PCC ).Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu:
Małgorzata Czapska
tel. 530 - pokaż numer telefonu -

/Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)..

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty//.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."