Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, usytuowane na ulicy Mikołaja
Trąby 2, w inwestycji "Willa Wiślana", na warszawskich Nowodworach.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, pięciopiętrowego budynku
z windą z 2021 roku.

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 41.48 m2 i składa się z
następujących pomieszczeń:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok. 23.16 m2),
- sypialni (ok. 10.65 m2),
- łazienki (ok. 3.96 m2),
- przedpokoju (ok. 3.71 m2).

Z salonu wyjście na balkon, o powierzchni ok. 4.80 m2.
Dodatkowo do obowiązkowego zakupu naziemne miejsce parkingowe w
kwocie 25 000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 15000 zł.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą, można
posiłkować się kredytem.

Dane techniczne:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie użytkowym.
Wszystkie meble widoczne na zdjęciach zostają dla przyszłego
właściciela.
Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka,
piekarnik, płyta indukcyjna).
Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar pod sam sufit, zapewnia
maksymalną ilość miejsca na przechowywanie.
Meble widoczne na zdjęciach zostają w wyposażeniu mieszkania.
Drzwi przeciwwłamaniowe.
Okna PCV o ekspozycji zachodniej.
Mieszkanie wysokie na 265 cm.
Czynsz wynosi ok. 620 zł.
Osiedle z ochroną i monitoringiem.

Otoczenie:
W najbliższym sąsiedztwie dominuje niska zabudowa.
W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury,
m. in. markety, punkty usługowe, Galeria pod Dębami, Galeria
Północna, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa
i wiele innych.
Blisko stąd na wał wiślany - idealne miejsce na spacery czy
przejażdżki rowerowe.

Komunikacja:
W odległości ok. 300 metrów znajduje się przystanek autobusowy
Tłuchowska.
Pieszo do linii tramwajowej jest około 600 metrów, skąd odjeżdża
tramwaj w kierunku metra Młociny. Dojazd zajmuje 17 minut.
Ponadto dostępna linia nr 17 (kierunek Służewiec) oraz liczne linie
autobusowe.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 28.00; EK - końcową (kWh/m2*rok):
44.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.00;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."