Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

3-POKIOWY LOKAL BIUROWO‑USŁUGOWY 66 m² – WYNAJEM, BEMOWO

LOKALIZACJA I BUDYNEK:  
Lokal do wynajmu od zaraz mieści się w nowoczesnym apartamentowcu
mieszkalno-biurowo-handlowym w samym sercu Bemowa. Położony jest w
bezpośrednim sąsiedztwie Bemowskiego Ratusza, na skrzyżowaniu ulic
Powstańców Śląskich i Górczewskiej. Obiekt zapewnia ochronę,
monitoring, karty dostępu oraz całodobowy dostęp. Do dyspozycji
najemców dostępny jest także szybki światłowód, a budynek
posiada zarówno naziemny, jak i podziemny parking.

WYKOŃCZENIE I UKŁAD LOKALU:  
Parterowy lokal biurowo‑usługowy o powierzchni 66 m² został
wykończony w nowoczesnym stylu. Wnętrze składa się z:
• Przestronnego hallu wejściowego (10 m²) – z możliwością
aranżacji małej recepcji lub poczekalni,
• Trzech cichych, ustawnych gabinetów o powierzchniach: 24 m² (z
opcją podziału), 9 m² oraz 6 m²,
• W pełni wyposażonej, oddzielnej kuchni (7 m²),
• Łazienki z prysznicem (6 m²),
• Mini serwerowni.  
Wszystkie pomieszczenia są umeblowane typowymi meblami biurowymi.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m.

TECHNOLOGIE I BEZPIECZEŃSTWO:  
Lokal wyposażono w światłowód oraz nowoczesne okablowanie
strukturalne najwyższej kategorii. Dodatkowo, system alarmowy oraz
drzwi antywłamaniowe gwarantują wysoki poziom bezpieczeństwa.

PARKOWANIE:  
W cenie wynajmu zawarte jest jedno naziemne miejsce parkingowe.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc, zależnie od
dostępności.

LOKALIZACJA KOMUNIKACYJNA:  
Budynek położony jest w świetnie skomunikowanej części miasta. W
pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a
także dogodny wjazd na obwodnicę, trasę S8 oraz autostradę A2, co
umożliwia szybki dojazd do praktycznie dowolnego punktu miasta.

WARUNKI NAJMU:  
Minimalny okres wynajmu wynosi 2 lata. Wymagana jest 1-miesięczna
kaucja zwrotna. Cena najmu to 5 900 PLN netto (faktura VAT) plus
czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media (ok. 650 PLN) oraz
dodatkowe opłaty, takie jak zużycie energii elektrycznej i około
200 PLN za kolejne miejsca parkingowe.

PRZEZNACZENIE:  
Lokal idealnie nadaje się na siedzibę agencji PR lub HR, showroom,
biura projektowe, szkoły językowe, przedstawicielstwa, agencje
kreatywne lub reklamowe, biura rachunkowe oraz inne działalności
biurowo‑usługowe.

PODSUMOWANIE:  
To ciche, kameralne i funkcjonalne biuro w prestiżowej lokalizacji
oferuje wysoki standard wykończenia oraz pełne bezpieczeństwo.
Dogodne połączenia komunikacyjne i atrakcyjna cena wynajmu czynią
tę ofertę idealnym wyborem dla firm poszukujących komfortowej
przestrzeni. Gorąco polecam – naprawdę warto obejrzeć!

3-ROOM OFFICE AND SERVICE PREMISES 66 m² – FOR RENT, BEMOWO

LOCATION AND BUILDING:
The premises for rent immediately are located in a modern residential,
office and commercial apartment building in the heart of Bemowo. It is
located in the immediate vicinity of the Bemowo City Hall, at the
intersection of Powstańców Śląskich and Górczewska streets. The
facility provides security, monitoring, access cards and 24-hour
access. Tenants also have access to fast fiber optics, and the
building has both above-ground and underground parking.

FINISHING AND LAYOUT OF THE PREMISES:
The ground floor office and service premises with an area of 66 m²
have been finished in a modern style. The interior consists of:
• Spacious entrance hall (10 m²) – with the possibility of
arranging a small reception or waiting room,
• Three quiet, well-arranged offices with areas of: 24 m² (with the
option of division), 9 m² and 6 m²,
• Fully equipped, separate kitchen (7 m²),
• Bathrooms with shower (6 m²),
• Mini server room.
All rooms are furnished with typical office furniture. The height of
the rooms is 2.75 m.

TECHNOLOGIES AND SECURITY:
The premises are equipped with optical fiber and modern, top-class
structural cabling. Additionally, an alarm system and anti-burglary
doors guarantee a high level of security.

PARKING:
The rental price includes one surface parking space. Additional spaces
can be rented, subject to availability.

COMMUNICATION LOCATION:
The building is located in a well-connected part of the city. There
are numerous bus and tram stops nearby, as well as convenient access
to the ring road, the S8 route and the A2 motorway, which allows quick
access to almost any point in the city.

RENTAL TERMS:
The minimum rental period is 2 years. A 1-month refundable deposit is
required. The rental price is PLN 5,900 net (VAT invoice) plus
administrative rent with advance payments for utilities (approx. PLN
650) and additional fees, such as electricity consumption and
approximately PLN 200 for additional parking spaces.

DESTINY:
The premises are ideal for the headquarters of a PR or HR agency,
showroom, design offices, language schools, representative offices,
creative or advertising agencies, accounting offices and other office
and service activities.

SUMMARY:
This quiet, intimate and functional office in a prestigious location
offers a high standard of finish and full security. Convenient
transport connections and an attractive rental price make this offer
an ideal choice for companies looking for a comfortable space. I
highly recommend it - it's really worth a look!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe
(lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 5900 PLN;
Powierzchnia: 66; Cena za m2: 89.39 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2):
8.89 PLN; Powierzchnia brutto: 66; Min. okres najmu (w latach): 1;
Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Apartamentowo-handlowy; Stan budynku: Bardzo dobry;
Klasa budynku: C; Rok budowy: 1997; Liczba kondygnacji naziemnych: 4;
Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 4; Parking
naziemny; Parking podziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie;
Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć
komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;
Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 24, 9, 6 m;
Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w
pomieszczeniach: Terakota, Wykładzina; Liczba łazienek: 1; Zaplecze
socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny
(miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 6; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa;
Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Autostrada;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej,
wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi
ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości
online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości
Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko
nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty
net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale
Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa,
wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem
Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio,
nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę
lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod
agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem
pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych,
wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii
metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem,
wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal
na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele
biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa,
lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem,
wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym,
wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim
standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na
wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, wynajmę lokal na linii
metra, oferty lokali na wynajem Warszawa;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już
teraz! mkwadrat.eu