Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Kupujący nie płaci prowizji.
Oferta sprzedaży: Dwupoziomowy apartament rodzinny 150 m² –
Wilanów Niski, ul. Rotmistrzowska
Na sprzedaż kameralny apartament o powierzchni 150 m²,
zlokalizowany w prestiżowej części Niskiego Wilanowa przy ulicy
Rotmistrzowskiej. Nieruchomość znajduje się w trzypiętrowym
budynku o charakterze rezydencjonalnym, w którym mieści się
łącznie tylko 6 lokali mieszkalnych. Okolica charakteryzuje się niską
zabudową (wyłącznie rozbudowane rezydencje wolnostojące, brak
zabudowy szeregowej) oraz bliskim sąsiedztwem placówek
dyplomatycznych (ambasady i konsulaty), co zapewnia wysoki
poziom bezpieczeństwa i niski poziom natężenia ruchu.
Podstawowe informacje o nieruchomości:
 Metraż: 150 m²
 Układ: Dwupoziomowy (pierwsza kondygnacja + doświetlone
poddasze)
 Stan prawny: Pełna własność (całkowita), czysta księga
wieczysta
 Stan techniczny: Do wprowadzenia (po niewielkim odświeżeniu)
 Przeznaczenie: Przystosowane i funkcjonalnie skrojone dla
rodzin z 3-4 dzieci
Rozkład i specyfikacja kondygnacji:
 Kondygnacja 1 (Strefa dzienna): Salon wyposażony w kominek
tradycyjny. Cecha charakterystyczna: przeszklenia
wielkoformatowe w pokojach na 1-szej kondygnacji,
zapewniające maksymalne doświetlenie światłem dziennym.
 Kondygnacja 2 (Poddasze): Pokoje
prywatne/sypialnie/garderoba doświetlone oknami dachowymi
o podwyższonym parametrze izolacji termicznej i akustycznej.
Przynależności i udogodnienia w cenie nieruchomości:
 Przestrzeń zewnętrzna: Klasyczny balkon oraz dodatkowa
loggia.
 Miejsca postojowe: Jedno dedykowane miejsce parkingowe w
bryle budynku oraz drugie stanowisko na ogrodzonym terenie
zamkniętym wokół posesji.
 Przechowywanie: Pojemna, sucha komórka lokatorska.
 Bezpieczeństwo terenu: Budynek posiada w pełni ogrodzone
obejście z kontrolowanym dostępem, zabezpieczające teren
wspólny przed osobami trzecimi.
Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość położona w bezpiecznej, monitorowanej ze względu
na ambasady części Niskiego Wilanowa. Doskonała logistyka dla
dużych rodzin – szybki dojazd do warszawskich szkół
międzynarodowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. szczegóły dotyczące warunków transakcji dostępne
podczas bezpośredniego kontaktu. Zapraszamy na prezentację
nieruchomości.
Informacja dla biur nieruchomości. Wyrażam zgodę na promowanie we własnym zakresie na stronach dowolnie, ale wynagrodzenie tylko od swojego klienta.

4 rooms150 m²1st fl./2 floors

For sale: a 150 m² two-level apartment in the prestigious and quiet Wilanów Niski area of Warsaw. The building was constructed in 2000.

The apartment is spread over two levels. The first level features a spacious living room with access to a terrace, a kitchen combined with a dining area, a toilet (WC), and two additional rooms suitable for bedrooms, a home office, or a children's room. The second level contains two bedrooms, one of which is very large and includes an en-suite bathroom, along with a quiet relaxation zone.

In total, the apartment offers four rooms, a living room with a terrace, and a kitchen with a dining area. Air conditioning is installed throughout the apartment. The floors are hardwood. Windows are wooden, offering views of the street and garden. There are 3 bathrooms, including one with both a shower and an oversized bathtub. The property's condition is good, requiring cosmetic repairs.

Additional amenities include an outdoor parking space. The building has 2 above-ground floors. The unit is located on the 1st floor
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl