Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Nowa kawalerka z dużym balkonem | 26 m² | budynek 2025 | miejsce w
garażu | komórka lokatorska

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26 m², położona
przy ul. Włodkowica 9 na warszawskiej Białołęce, w nowej
inwestycji z 2025 roku.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z
windą. Lokal jest już odebrany i sprzedawany na rynku wtórnym, w
stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może
wykończyć go dokładnie pod siebie bez kompromisów.

To świetna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora
szukającego mieszkania pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

- 26 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni
- duży balkon 4,39 m²
- 3. piętro z 3
- ekspozycja zachodnia mieszkanie jasne, z przyjemnym światłem po
południu
- stan deweloperski pełna swoboda aranżacji
- budynek z 2025 roku
- winda
- pełna własność z księgą wieczystą
- czynsz ok. 603 zł
- komórka lokatorska 1,7 m²
- miejsce postojowe w garażu podziemnym

Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
łazienki, przedpokoju, dużego balkonu o powierzchni 4,39 m².

Dużym plusem mieszkania jest balkon o powierzchni 4,39 m². To realna
dodatkowa przestrzeń na stolik, krzesła, rośliny albo poranną
kawę i odpoczynek po pracy.

Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie zyskuje przyjemne
światło w drugiej części dnia. Ekspozycja sprawdzi się
szczególnie u osób, które chcą mieć jasne mieszkanie po powrocie
z pracy.

Budynek i osiedle

Budynek został oddany w 2025 roku, jest nowoczesny, wyposażony w
windę oraz garaż podziemny. To niska, kameralna zabudowa — tylko 3
piętra co daje przyjemniejsze poczucie przestrzeni niż w dużych
blokowiskach.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 1,7 m² oraz miejsce
postojowe w garażu podziemnym.

Komórka lokatorska i miejsce parkingowe są dodatkowo płatne
łącznie 30 000 zł.

Lokalizacja

Adres Włodkowica 9 to rozwijająca się część Białołęki
spokojniejsza niż centrum, a jednocześnie wygodna do codziennego
życia.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe,
placówki edukacyjne, tereny spacerowe i komunikacja miejska. To
lokalizacja, która dobrze łączy codzienną wygodę z bardziej
kameralnym charakterem osiedla.

Dzięki dostępowi do komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej
można sprawnie przemieszczać się w inne części Warszawy. To
ważny atut zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak
i dla inwestorów myślących o wynajmie.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz administracyjny: ok. 603 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 - pokaż numer telefonu - , 530 - pokaż numer telefonu -

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę
kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość
przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i
wycenę remontu.