Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość - kamienicę do rozbudowy na Warszawskiej Pradze Północ.
Na działce o powierzchni 870 m2, znajduje się budynek o pow. 381 m2, wybudowany w 1929 roku, do remontu z możliwością nadbudowy i rozbudowy. Budynek, wyposażony jest w instalację wodno - kanalizacyjną oraz elektryczną, z możliwością podłączenia gazu. Znajdują się w nim cztery lokale mieszkalne, oraz lokal użytkowy o pow. 120 m2.
Na przedmiotową nieruchomość, wydane są warunki zabudowy, dla inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie 3 kondygnacyjnego budynku mieszkalnego, oraz budowie nowego budynku mieszkalnego (o zmiennej wysokości od 4 do 10 kondygnacji), z usługami, garażem (w bryle budynku), o powierzchni planowanej całkowitej ok. 4572 m2 (PUM ok. 2100-2300m2) infrastrukturą techniczną i wjazdem.
Oszacowanie potencjału nieruchomości zgodnie z warunkami zabudowy : Istniejąca kamienica po rozbudowie: usługi 100 m2 + PUM 600 m2 (10 mieszkań) Nowy budynek (V i X kondygnacji): usługi 200 m2 + PUM 1.200 m2 (25 mieszkań) do 30 miejsc parkingowych na dwóch poziomach
Teren inwestycji podlega przepisom Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Stołeczny konserwator pozytywnie zaopiniował nadbudowę istniejącego budynku (ujętego w gminnej ewidencji zabytków), której celem jest zrównanie wysokości budynku, z budynkiem sąsiadującym. Część planowanej inwestycji, polegająca na budowie nowego budynku mieszkalnego nie podlega opiniowaniu SKZ z uwagi na położenie inwestycji poza terenem objętym ochroną konserwatorską.
Metro Wileńska - 1400 m. Dworzec Wschodni - 900 m. Zajezdnia Kawęczyńska T. 7, 13, 28 - 400 m.
Jeśli macie Państwo dodatkowe pytania, prosimy o kontakt z Kingą – tel. 508 - pokaż numer telefonu -
***Prezentowane powyżej dane nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.***