Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego,
4-pokojowego mieszkania o powierzchni 85,89 m², zlokalizowanego na
prężnie rozwijającym się, warszawskim Ursusie przy ul. Silnikowej,
na 1 piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal. Tak, by
zapewnić komfort jego mieszkańcom.
Na podłogach dominuje naturalne drewno, które nadaje wnętrzu
ciepły charakter.
Dzięki południowej ekspozycji okien w salonie wnętrze jest
doskonale, natomiast północne usytuowanie sypialni tworzy doskonałe
warunki do wypoczynku .
Atutem tej nieruchomości jest wysokość pomieszczeń - 280 cm oraz
zieleń, królująca za oknami.
Duży, przestronny balkon, stanowi idealne przedłużenie salonu z
kojącym widokiem na zielone patio.

Na powierzchnię 85,89m2 składają się:Pokój dzienny z z widną
kuchnią 28,14 m2Sypialnia 12,07 m2Sypialnia 9,60 m2Sypialnia/Gabinet
9,38 m2Łazienka z wanną 4,72 m2Łazienka z prysznicem 3,08 m2Hol z z
duża szafą 12,82 m2Garderoba 4,08 m2Balkon 7,59 m2
Budynek i osiedle:
Nieruchomość usytuowana jest w nowoczesnej, dynamicznie
rozwijającej się części Ursusa z pełną infrastrukturą wokół.
Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części
wspólnych.

Dane techniczne:Powierzchnia: 85,89 m²Liczba pokoi: 4Piętro: 1 / 7
(z windą)Rok budowy: 2022Wysokość wnętrz: 280 cmOkna:
PCVEkspozycja: Północ - PołudnieBalkon: TakCzynsz administracyjny:
ok. 1000 złMiejsce postojowe: W garażu podziemnym – 40 000
zł.Komórka lokatorska - 20 000 zł.
Lokalizacja i bogata infrastruktura:
Okolica oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego
życia:
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze,
piekarnie, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz apteki.Kilka
minut dzieli mieszkańców od centrum outletowego Factory Ursus, gdzie
dostępnych jest kilkadziesiąt sklepów znanych marek, restauracje
oraz punkty usługowe.Rodziny z dziećmi docenią bliskość
nowoczesnych żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych, które
powstały wraz z dynamicznym rozwojem tej części Ursusa.W okolicy
znajdują się również przychodnie, gabinety medyczne, siłownie
oraz kluby fitness.
Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do terenów zielonych:w promieniu
kilku minut jazdy lub 15-25 minut spaceru znajduje się kilka
atrakcyjnych terenów zielonych.
Najważniejsze z nich to:Ekopark Ursus – najbliższy duży teren
rekreacyjny. To nowoczesny park z naturalistyczną zielenią,
ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, miejscami do odpoczynku oraz
elementami edukacji ekologicznej. Jest chętnie wybierany przez
rodziny z dziećmi i osoby aktywne.Park Czechowicki – największy
park w Ursusie. Znajduje się tu staw z pomostem, fontanna, amfiteatr,
place zabaw, alejki spacerowe oraz tereny rekreacyjne. W sezonie
odbywają się koncerty i wydarzenia plenerowe.Park Achera –
kameralny park z zabytkowym charakterem, dużym stawem z fontanną,
placem zabaw, siłownią plenerową oraz historyczną Acherówką.
Idealny na codzienne spacery.Park Hassów – zielony park z alejkami
spacerowymi i ławkami, będący częścią Centrum Lokalnego
Niedźwiadek. W pobliżu znajduje się także nowoczesny plac zabaw
Hasanka.

Komunikacja i szybki dojazd do centrum:
Autobusy: 6-8 minut pieszo od budynku znajdują się najbliższe
przystanki autobusowe linii 177, 187, 194, 401, 517.Stacja Warszawa
Ursus – ok. 600–700 m (8–10 minut pieszo).
Kursują tędy pociągi SKM linii S1 oraz Kolei Mazowieckich (linia
R1).Stacja Warszawa Ursus Północny – ok. 900–1000 m (12–15
minut pieszo).
Dogodne połączenia kolejowe w kierunku centrum Warszawy oraz
zachodnich miejscowości aglomeracji.Lotnisko Chopina ok. 15–20
minut samochodem,
Stan prawnyPełna własność z Księgą Wieczystą - (możliwość
zakupu na kredyt)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."