Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana
przy ul. Noakowskiego 14 w kamienicy z 1956 roku, na 4. piętrze z
windą. Lokal o powierzchni 87,16 m² został podzielony na dwa
niezależne mieszkania i obecnie działa w modelu najmu pokojowego,
generując stabilny, bieżący przychód.

✔ 5 pokoi na wynajem pełne obłożenie
✔ 2 kuchnie, 2 łazienki + osobne WC komfort dla najemców
✔ Układ zoptymalizowany pod wynajem
✔ Możliwość dalszej optymalizacji rentowności

Kluczowe atuty inwestycyjne:
✔ nieruchomość już zarabia , brak pustostanów
✔ możliwość przejęcia najemców i kontynuacji biznesu
✔ podział na 2 części zwiększający elastyczność najmu
✔ duża liczba pokoi = dywersyfikacja przychodu

Lokalizacja premium, która sama pracuje na wynik
Świetnie skomunikowana część miasta w bezpośrednim otoczeniu
sklepy, restauracje, kawiarnie oraz infrastruktura miejska.
Lokalizacja pomiędzy Placem Politechniki a ul. Koszykową. To rejon,
który łączy klimat kamienic z dynamicznym życiem miasta.

Dodatkowe korzyści:
✔ miejsce parkingowe na podwórku (rzadkość w tej zabudowie)
✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ czynsz administracyjny ok. 1600 zł

 Potencjał wzrostu:
możliwość podniesienia stawek najmu po odświeżeniu
opcja przekształcenia w najem krótkoterminowy

To propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznego aktywa z
potencjałem dalszego wzrostu.
Załączone zdjęcia to WIZUALIZACJA.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja, jak i
miejsce do stworzenia przestronnego apartamentu w świetnej
lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.