Sprzedaż innych nieruchomości Warszawa

Opis oferty

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
+48 572 - pokaż numer telefonu -

Na sprzedaż oferowany jest funkcjonujący Hotel z Restauracją
położony w doskonałej lokalizacji przy węźle trasy S7 oraz drogi
wojewódzkiej nr 735, w okolicy Radomia, w pobliżu toru wyścigowego
Autodrom Jastrząb.
Obiekt dysponuje 11 komfortowymi pokojami oraz dobrze wyposażonym
zapleczem gastronomicznym, specjalizując się w organizacji imprez
okolicznościowych. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz bazie
klientów hotel stanowi atrakcyjną inwestycję.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze
wojewódzkiej 735 w odległości zaledwie 900 m od węzła trasy S7
oraz w odległości 3 km od Toru Wyścigowego Autodrom Jastrząb. Taka
lokalizacja stwarza bardzo duży potencjał dla rozwoju obiektu.

DZIAŁKA:
O powierzchni 10 036 m2 zagospodarowana budynkiem hotelu i restauracji
oraz budynkiem gospodarczym.
Działka posiada dostęp do mediów (wody, energii elektrycznej,
telekomunikacja, kanalizacja sanitarna szambo oraz gazu LPG zbiornik
dzierżawiony. Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej 735 prawo i
lewo skręt oraz dodatkowy zjazd z drogi bocznej i dwie bramy
wjazdowe. Działka częściowo utwardzona kostką i asfaltem. Teren w
całości ogrodzony i zagospodarowany z instalacją nawadniającą do
podlewania ogrodu.

Istnieje możliwość dokupienia działki numer 166 o powierzchni 2320
m2 co daje możliwość dalszej rozbudowy obiektu.

BUDYNEK USŁUGOWO MIESZKALNY:
Budynek Hotelu oraz Restauracji zajmuje powierzchnię zabudowy 1190
m2.
Powierzchnia użytkowa 1390,44 m2 w tym 1263,37 usługowa oraz 127,07
mieszkalna.

Część Hotelowa usługowa składa się z 2 kondygnacji:
- poziomu 1, gdzie znajduje się usługowa gastronomiczna w tym sala
bankietowa i restauracyjna, kuchnia, zaplecze sanitarne, sanitarne,
magazynowe.
- poziomu 2, gdzie znajduje się 11 pokoi w tym 9 pokoi dwuosobowych
oraz 1 trzyosobowy i 1 czteroosobowy.
Część mieszkalna składa się z 2 kondygnacji
- mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 127 m2

BUDYNEK GOSPODARCZY:
- powierzchnia zabudowy 270 m2
- powierzchnia użytkowa 183,24

INFORMACJE DODATKOWE:
- obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowy do
kontynuowania prowadzenia działalności.
- organizowane imprezy okolicznościowe Wesela, Chrzty, bankiety,
przyjęcia i spotkania firmowe.
- obiekt z własną bazą klientów oraz dobrą opinią na portalach
zewnętrznych takich jak Booking
- obiekt wyposażony w klimatyzację punktową.
- obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną.

WAŻNE:

- obiekt w trakcie inwestycji w ramach dotacji z UE budżet około 1
mln PLN
- podpisana umowa z operatorem stacji ładowania pojazdów
elektrycznych gwarantująca dodatkowy generator ruchu z drogi S7 i 735
oraz stały przychód.

Lokalizacja czyni go wyjątkowo atrakcyjnym obiektem z dużym
potencjałem rozwoju. Obiekt znajduje się na przestronnym terenie o
powierzchni 1 ha, z możliwością dokupienia dodatkowej działki o
powierzchni 23 arów, co otwiera szerokie perspektywy na rozbudowę i
rozwój działalności.

CENA: 5 500 000 zł netto

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych
informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.