Działki i grunty na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Grunt na Gocławku nieopodal ulicy Marsa i Grochowskiej. Składa się
z dwóch działek. Ma kształt prostokąta, pow. 930 m2. Ma
bezpośredni dostęp do drogi z kostki brukowej.
Na jednej z dzialek znajduje sie dom o powierzchni 70 m2 zadbany,
zamieszkaly i nadajcy się do zasiedlenia, ale może być do
wyburzenia albo stanowić zaplecze budowy. W okolicy domy
jednorodzinne, bliźniaki, budynki wielorodzinne, apartamenty. W
pobliżu znajdują się szkoły (liceum, szkoła podstawowa),
przedszkole, W bliskiej okolicy sklepy, basen, park. Nieopodal pętla
tramwajowa na Gocławku, w planach jest stacja metra. Obecnie dojazd
do metra, to cztery przystanki tramwajowe lub autobusowe, więc
komunikacja jest doskonała.
Wg MPZP
https://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Praga_pld/6.04.pdf -
symbol 40 MN/MW:
a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej -
50%
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki
budowlanej -30%
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej-
0.9
d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m
PUM około 653 m2, a wyliczenia są na podstawie MPZP.
Ustala się następujące wskaźniki parkingowe dla terenów i
obiektów:
1) dla biur i urzędów minimum 18 miejsc na 1000m2
powierzchni użytkowej;
2) dla handlu i usług minimum 25 miejsc na 1000m2 powierzchni
użytkowej;
3) dla zabudowy mieszkaniowej 1 miejsce na 1 mieszkanie, nie mniej
jednak niż 1 miejsce na 60m2 powierzchni użytkowej mieszkania.
MEDIA:
- telewizja kablowa- światłowód,
- szambo (możliwość podłączenia się do kanalizacji miejskiej),
- prąd,
- gaz,
- woda.

--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich
oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie
nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby
zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione
informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób
współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać
weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter
poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze
ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma
charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp.
z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości
Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z
dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U.
z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).