Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Szukasz eleganckiej, kameralnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności?
Miejsca, które zapewni Twoim klientom komfort, prywatność i wyjątkową atmosferę?

Przy ul. Jana Długosza 20 na warszawskim Młynowie, na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy z 1937 roku, znajduje się wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 23 m², zaaranżowana na dwa niezależne gabinety.
To przestrzeń, w której historyczny charakter budynku harmonijnie łączy się z nowoczesnym standardem wykończenia. Oryginalna cegła, wysokie okna, naturalne materiały i starannie dopracowane detale tworzą eleganckie, przytulne wnętrze sprzyjające spokojnej i komfortowej pracy.
Gotowa przestrzeń do prowadzenia działalności!

Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana i przystosowana do prowadzenia działalności.

Obecny układ obejmuje:
• dwa niezależne gabinety,
• funkcjonalny aneks kuchenny,
• toaletę (WC).

Przemyślana aranżacja pozwala na niezależne korzystanie z obu gabinetów, co stwarza możliwość prowadzenia działalności przez dwóch specjalistów lub wynajmowania poszczególnych pomieszczeń. To atrakcyjna propozycja dla:
• psychologów i psychoterapeutów,
• coachów i terapeutów,
• specjalistów prowadzących indywidualne konsultacje,
• księgowych
• prawników
• architektów
• osób poszukujących kameralnej przestrzeni biurowej,
• inwestorów zainteresowanych wynajmem gabinetów na godziny lub w dłuższych okresach.

Wyciszenie pomieszczeń, estetyka wnętrza oraz kameralny charakter nieruchomości sprawiają, że przestrzeń szczególnie dobrze odpowiada potrzebom działalności opartej na indywidualnym kontakcie z klientem.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest starannie przeprowadzony remont generalny, podczas którego zadbano zarówno o rozwiązania techniczne, jak i estetykę wnętrza. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.:

• wymianę instalacji elektrycznej,
• wykonanie nowych podłóg i kompleksowe odnowienie ścian,
• montaż nowych grzejników,
• wymianę okien na drewniane wraz z nowymi parapetami,
• wymianę drzwi,
• wyciszenie pomieszczeń zwiększające komfort i prywatność,
• wykończenie wnętrza z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów.

Wyjątkowy charakter nadaje przestrzeni oryginalna, odzyskana cegła, która podkreśla historię przedwojennej kamienicy.
Wysokie okna zapewniają naturalne doświetlenie, a spójna stylistyka wnętrza tworzy atmosferę sprzyjającą wyciszeniu, koncentracji i poczuciu komfortu.
Dodatkowym atutem jest balkon oraz otwarta przestrzeń za oknami.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 23 m² na pierwszym piętrze kamienicy z 1937 roku.
• Dwa niezależne gabinety przystosowane do pracy terapeutycznej.
• Generalny remont obejmujący instalacje i wykończenie wnętrza.
• Wyciszone pomieszczenia zwiększające komfort i dyskrecję.
• Oryginalna cegła i wyjątkowa estetyka przedwojennej architektury.
• Nowe drewniane okna zapewniające naturalne światło.
• Aneks kuchenny i WC.
• Balkon i przyjemna przestrzeń za oknami.
• Piwnica
• Możliwość niezależnego wykorzystania lub wynajmu dwóch gabinetów.
• Potencjał inwestycyjny związany z wynajmem przestrzeni specjalistom.
• Aktywna wspólnota mieszkaniowa, dbająca o budynek i jego otoczenie.
• Dobrze skomunikowana lokalizacja na warszawskiej Woli.

Lokalizacja – Warszawa, Wola Młynów
Ulica Jana Długosza 20 to adres w spokojnej części Młynowa, łączący kameralny charakter przedwojennej zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone.

Dostęp do komunikacji tramwajowej, autobusowej i stacji metra Młynów ułatwia dojazd klientom z różnych części Warszawy.
Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej spokojnej atmosfery, a jednocześnie dobrej dostępności komunikacyjnej.
Przestrzeń do pracy i inwestycja z potencjałem

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-159-KS-BEST/8/9