Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Przemyślana przestrzeń – poznaj rozkład wnętrz:

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie rodziny.
Każdy metr z niemal 240 metrów kwadratowych powierzchni całkowitej
ma tu swoje zastosowanie.

Parter (Sercem domu jest strefa dzienna):
-Przestronny salon (38,5 m²): Jasna, otwarta przestrzeń z kominkiem
oraz bezpośrednim wyjściem na taras do intymnego ogródka –
idealne miejsce na popołudniowy relaks.
-Widna kuchnia (10,4 m²): W pełni wyposażona, z intrygującą,
nowoczesną zabudową.
-Część reprezentacyjna i techniczna: Elegancki hol, toaleta dla
gości, kotłownia/pralnia oraz zintegrowany z bryłą budynku garaż
(ponad 36 m²).
Komfort: Na całym parterze funkcjonuje ogrzewanie podłogowe.

Piętro (Prywatna strefa domowników):
-3 ustawne sypialnie: Pokoje o powierzchni od 15,7 m² do 20,4 m²
(jeden z nich posiada prywatną łazienkę).
-2 obszerne łazienki: Całkowicie rozwiązują problem porannych
pośpiechów. Każda z nich została urządzona w unikalnym,
designerskim stylu, z dbałością o każdy detal i oświetlenie.
Komfort: Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, w pokojach na podłodze
ponadczasowa dębowa deska.

Poddasze (Strefa bez ograniczeń):
-Imponujący "Open Space" (ponad 40 m²): Prawdziwa perełka tego domu
z wyjątkowym komikiem typu koza. Domowe kino, siłownia, pracownia
czy bawialnia dla dzieci? Ty decydujesz!
-Sypialnia (20,2 m²): Świetna na pokój gościnny lub główną
sypialnię (Master Bedroom).
Na tym poziomie znajduje się również pełnowymiarowa łazienka i
bardzo pojemna garderoba.

Technikalia i solidne fundamenty:
-Technologia: Dom oddany do użytku w 2010 r., wybudowany z pustaka
ceramicznego (Porotherm) ze stropami żelbetowymi.
-Media: Piec gazowy dwufunkcyjny, podłączenie do miejskiej sieci
wodno-kanalizacyjnej.

Wyposażenie: Istnieje opcja nabycia nieruchomości z pełnym
umeblowaniem i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach.

Okolica to prawdziwe "zielone płuca" Warszawy. Dookoła niska
zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe nad Wisłą, a jednocześnie
pełna infrastruktura: szkoły, sklepy i świetne punkty
gastronomiczne.

To dom, w którym od razu poczujesz się u siebie. Idealny dla rodziny
poszukującej najwyższej jakości życia, bez kompromisów
lokalizacyjnych.
Zainteresowanym udostępnię szczegółowe rzuty architektoniczne.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – na żywo te wnętrza
robią jeszcze większe wrażenie!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.49; EK - końcową (kWh/m2*rok):
70.03; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.33;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Elegant semi-detached house in Wawer. Move-in ready!

Are you dreaming of the tranquility of green Wawer, but care about a
fast commute to the city center?

This house is the perfect compromise. I proudly present an exceptional
semi-detached house (usable area: 202.5 m² / total area: 239 m²)
located on the charming Jeziorowa Street. The interiors are fully
finished (turnkey) in a bold style combining modernity, eclecticism,
and glamour. The house is full of character, brilliantly designed,
and... completely ready for its new owners. Just unpack your bags and
enjoy your new home – zero renovation stress.

Key highlights:
-Prime location: The proximity to Wał Miedzeszyński and the
Łazienkowski Bridge guarantees a smooth commute to the city center.
-Zero hidden costs: The property does not require a single penny of
financial contribution. Although built in 2010, it has never been
permanently inhabited, ensuring its absolutely pristine condition.
-Unique design: Bold, elegant interiors finished with oak floorboards
that make an incredible impression in person.
-Privacy and security: A cozy plot (approx. 327 m²) and a new
entrance gate at the beginning of the street effectively cut off
outside traffic. The house is protected by an alarm system and
automatic anti-burglar roller shutters.

Well-planned space – explore the layout:

The house was designed with a family's maximum comfort in mind. Every
square meter of the almost 240 square meters of total area serves a
purpose here.

Ground Floor (The heart of the home is the living area):
-Spacious living room (approx. 40 m²): A bright, open space with
direct access to the terrace and an intimate garden – the perfect
place for afternoon relaxation.
-Bright kitchen (10.4 m²): Fully equipped, featuring intriguing,
modern cabinetry.
-Representative and technical area: An elegant hall, a guest toilet, a
boiler/laundry room, and a garage (over 36 m²) integrated into the
building's body.

Comfort: Underfloor heating is installed throughout the entire ground
floor.

First Floor (The family's private zone):
=3 well-proportioned bedrooms: Rooms ranging from 15.7 m² to 20.4 m²
(one featuring a private bathroom).
-2 spacious bathrooms: Completely solving the problem of the morning
rush. Each has been decorated in a unique, designer style, with
attention to every detail and lighting.

Comfort: Underfloor heating in the bathrooms; timeless oak boards on
the bedroom floors.

Attic (A zone with no limits):
-Impressive "Open Space" (over 40 m²): The real gem of this house. A
home cinema, a gym, a studio, or a playroom for children? You decide!
-4th Bedroom (20.2 m²): Great for a guest room or a Master Bedroom.

Facilities: This level also features a 3rd full-size bathroom and a
very spacious walk-in closet.

Technical Details & Solid Foundations:
-Technology: The house was commissioned in 2010, built using ceramic
blocks (Porotherm) with reinforced concrete ceilings.
-Utilities: Dual-function gas boiler, connected to the municipal water
and sewage network.

Furnishings: There is an option to purchase the property fully
furnished and equipped with the household appliances seen in the
photos.

The neighborhood is the true "green lungs" of Warsaw. Surrounded by
low-rise single-family housing, walking areas by the Vistula river,
while maintaining full infrastructure: schools, shops, and great
dining spots.

This is a house where you will immediately feel at home. Ideal for a
family seeking the highest quality of life without location
compromises.
I will gladly provide detailed architectural floor plans to interested
parties.

Feel free to contact me and schedule a viewing – these interiors
make an even greater impression in person!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."