Działki i grunty na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną - działkę o
powierzchni 1158 m², położoną na Pograniczu Gocławka i
Rembertowa.
Obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest na etapie
uzgodnień społecznych, co otwiera szerokie możliwości
kształtowania przyszłości tego terenu zgodnie z Państwa wizją
inwestycyjną. Według projektu MPZP to obszar przeznaczony pod
usługi bez sporządzania ich profilu, co pozwala na różnorodne
formy zagospodarowania. Lokalizacja tuż przy głównych węzłach
komunikacyjnych zapewnia nie tylko doskonały dojazd, ale także
wyjątkową widoczność z ulicy, co czyni ją idealnym miejscem na
wszelkiego rodzaju przedsięwzięcia o charakterze komercyjnym.

Wokół działki znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura, a
dostęp do wszystkich mediów, takich jak prąd, woda, gaz,
kanalizacja, a także ogrzewanie miejskie, zapewnia komfortowe i
bezproblemowe prowadzenie działalności. Działka jest ogrodzona, co
zwiększa jej bezpieczeństwo, a obecność lasu w bliskim
sąsiedztwie czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym dla
potencjalnych inwestorów. Droga dojazdowa asfaltowa zapewnia łatwy
dostęp przez cały rok.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia się na prezentację tego wyjątkowego miejsca.
To niezwykła okazja, by stać się właścicielem działki o tak
dużym potencjale i doskonałej lokalizacji w Warszawie.

Zgodnie z projektem MPZP:

Dla jednostki terenowej UU1a, UU1b 1.
- ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej są
usługi – bez przesądzania ich profilu 
- ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,4 dla
każdej działki lub działek, stanowiących odrębną – ze względu
na własność – posesję zabudowaną.
- ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 15 m
- ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla
każdej działki lub działek, stanowiących odrębną – ze względu
na własność – posesję zabudowaną - 15%, natomiast jeśli na
konkretnym terenie w stanie obecnym wskaźnik ten jest niższy niż
15% - ustala się dla takiej działki lub posesji zakaz zmniejszania
istniejącej powierzchni biologicznie czynnej

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie
stanowi oferty w myśl art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego. Wskazane
informacje pochodzą od osób trzecich, przez co ogłoszeniodawca nie
ponosi odpowiedzialności za ich prawdziwość. Podczas spotkania
wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa, za które pobierana jest
prowizja.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)