Działki i grunty na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Powierzchnia działki: ok. 2 320 m²
Wymiary: ok. 39 m × 63 m
Przeznaczenie w MPZP: teren MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczona zabudowa wolnostojąca oraz bliźniacza.

Parametry urbanistyczne

Dla terenów MN plan przewiduje:

zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,
maksymalną intensywność zabudowy: 0,6,
maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki,
minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 60%,
maksymalną wysokość zabudowy: 10,5 m,
dla dachów płaskich wysokość budynku mieszkalnego do 7,5 m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy

2 319 m² × 30% = 695,7 m² powierzchni zabudowy

Oznacza to możliwość posadowienia budynków o łącznym rzucie około 696 m².

Maksymalny PUM wynikający z intensywności

2 319 m² × 0,6 = 1 391 m² powierzchni całkowitej nadziemnej

Przy efektywności projektowej 72-80% daje to orientacyjnie:

PUM mieszkalny: 1 000-1 110 m²

Numer oferty: WIL434531