Działki i grunty na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż działka budowlana na Mokotowie, idealne miejsce na
budowę wymarzonego domu.

Nieruchomość położona na warszawskim Mokotowie, u zbiegu ul.
Kobylańskiej i ul. Korzennej, zaledwie 9 km od centrum Warszawy.

Powierzchnia: 1.115 m2
Przybliżone wymiary: 30,5 x 32 x 26 x 55
Nr. działki: 2
Teren płaski, droga dojazdowa asfaltowa
Oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – 1
MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami).
 
 
1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów
wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych, - nieuciążliwe
usługi handlu, biur, usługi kultury, rekreacji, gastronomii,
b) dopuszczalne: - rzemiosło jako funkcja uzupełniająca, - zieleń
osiedlowa, inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,
- garaże i budynki pod warunkiem, że ich powierzchnia zabudowy nie
przekroczy 10% powierzchni terenu,

2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i
kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce:
60%,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
c) maksymalny procent zabudowy: 35%,
d) minimalna liczba kondygnacji: 1 k,
e) maksymalna wysokość zabudowy/ maksymalna liczba kondygnacji: 10 m
/ 3 k,
f) minimalna wielkość działki: 350 m2 ,
g) szerokość frontu działki: nie określa się,
h) szczególne wymagania dotyczące linii zabudowy: linie zabudowy
według rysunku planu,
i) kształt dachów: płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia
połaci do 45°, usytuowane kalenicą równolegle do ulicy,

3) Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w
użytkowaniu:
a) zakaz podpiwniczania budynków,

4) Zasady obsługi komunikacyjnej terenu:
a) zjazd na tereny z ulic: Korzennej, Kobylańskiej oraz z planowanych
ulic lokalnych, dojazdowych bezpośrednio lub poprzez drogi
wewnętrzne,

Założona księga wieczysta, brak roszczeń i obciążeń
hipotecznych.

W naszej ofercie posiadamy jeszcze jedną działkę przy ul. Korzennej
o powierzchni 1.625 m2.

W pobliżu tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz Rezerwat
Przyrody Jeziorko Czerniakowskie.
Świetna baza wypadowa ze względu na bliskość trasy
Siekierkowskiej.
W okolicy nowe osiedla oraz liczne przedszkola i lokale usługowe.

Zapraszam do kontaktu.

Hubert Rocki
504 - pokaż numer telefonu -
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."