Działki i grunty na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

UWAGA: kupujący nie płaci prowizji

Na sprzedaż: działka budowlana o powierzchni 1823 m² z
możliwością rozbiórki, zlokalizowana w malowniczej dzielnicy
Warszawy na ulicy Sosnowej. Nieruchomość znajduje się na rynku
wtórnym i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących
działki z potencjałem do rozwoju. Działka o wymiarach 56,6 m x 32,1
m, doskonale nadaje się pod budowę nowoczesnego domu lub inwestycję
mieszkaniową.

Bardzo dużym atutem tej nieruchomości jest to ze z dwóch stron
działka graniczy z terenem leśnym (Nadleśnictwo Drewnica) co
zapewnia ciszę, zieleń oraz gwarancję braku przyszłych sąsiadów
od strony lasu.

Dostępne media: gaz, bieżąca woda oraz szybki dostęp do internetu,
co czyni ją idealnym miejscem budowy nowoczesnych segmentów lub 4
bliźniaków dwulokalowych. Działka posiada ekspozycję na wszystkie
cztery strony świata: południe, północ, wschód i zachód, co
zapewnia elastyczność przy projektowaniu przyszłej zabudowy.

Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne oraz
pełną gamę udogodnień miejskich, od szkół i przedszkoli po
sklepy i centra rozrywki. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy
marzą o idealnym miejscu w sercu stolicy, z jednoczesnym poczuciem
przestrzeni i prywatności. Działka jest oddalona zaledwie 25 min
jazdy samochodem do ścisłego centrum Warszawy.

Dla tego terenu jest ustanowiony MPZP pozwalający na:
·. Symbol: A1.1 MNI
· Funkcja: Tereny zabudowy jednorodzinnej intensywnej, zgodnie z
ustaleniami par.3.
· Ustalenia: GABARYTY ZABUDOWY:
¨ Maksymalna wysokość zabudowy - 12m
¨ Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5
¨ Maksymalna intensywność zabudowy na działce - 0,8
¨ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 50%

Na działce do wyburzenia znajdują się: dom oraz zabudowania
gospodarczo-warsztatowe.

Nie przegap tej niezwykłej okazji do zainwestowania w nieruchomość
z wielkim potencjałem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby
uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.