Działki i grunty na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Działka budowlana o powierzchni 2600 m², położona w prestiżowej
dzielnicy Warszawy – Wawer, obręb 3-11-31, numer ewidencyjny 26/1.
Identyfikator działki: 146514_8.1131.26/1.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu ulic Hafciarska,
Dzięgielowa i Piołunowa, w zielonej i spokojnej części Wawra.
Działka narożna, z bezpośrednim dojazdem asfaltowym, zapewnia
łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Charakterystyka działki:
-Powierzchnia: 2600 m²
-Kształt: prostokąt o wymiarach 55 m x 45 m x 54 m x 51 m

Media:
-prąd w drodze przy działce
-gaz w drodze przy działce

Przeznaczenie w MPZP:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka
oznaczona jest symbolem 5-MNL
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie
wolnostojącej z zielenią leśną.
Parametry zabudowy:
-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki, nie
więcej niż 400 m²
-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%
-Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (11 m przy dachach pochyłych)
-Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej: 2000 m²

Otoczenie:
Działka położona jest w otoczeniu eleganckich domów
jednorodzinnych, co podkreśla prestiż lokalizacji. Bliskość
Mazowieckiego Parku Krajobrazowego gwarantuje ciszę, spokój.

Odległości do kluczowych punktów:
-Przystanek autobusowy "aleja Dzieci Polskich": około 1,6 km, 20
minut pieszo
-Sklep spożywczy np. Lidl: około 2,6 km, 6 minut samochodem
-Galeria handlowa Ferio Wawer: około 3 km, 7 minut samochodem
-Stacja PKP Warszawa Międzylesie: około 3,3 km, 7 minut samochodem
-Południowa Obwodnica Warszawy (S2): około 7,8 km, 13 minut
samochodem
-Centrum Warszawy: około 17 km, 26 minut samochodem

Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących
spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym
łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Warszawy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub
umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk

-------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej,
chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób
zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych
doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości,
którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem
kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."