Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal o powierzchni 64 m², położony na
parterze kamienicy przy Al. Niepodległości w Warszawie.
Nieruchomość przeznaczona jest na działalność biurową lub
usługową i daje dużą swobodę aranżacji.

Lokal
Na górnym poziomie znajdują się dwa niezależne pomieszczenia o
powierzchni 20,36 m² i 11,11 m². Z większego z nich prowadzi
wyjście na balkon. Na tym poziomie znajduje się również łazienka
wyposażona w wannę i prysznic.
Na dolnym poziomie znajduje się osobne pomieszczenie o powierzchni
10,5 m², a także kuchnia, osobne WC oraz dodatkowy prysznic. Kuchnia
oraz części sanitarne zostały niedawno wyremontowane.
Lokal jest obecnie nieumeblowany, co pozwala przyszłemu najemcy
urządzić go zgodnie z własnymi potrzebami.

Atuty nieruchomości
Dużym atutem są okna wychodzące na ciche, zielone patio, dzięki
czemu wnętrza są odseparowane od ruchu Al. Niepodległości i
zapewniają komfortowe warunki do pracy oraz przyjmowania klientów.
Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie rozdzielić poszczególne funkcje
lokalu, np. na gabinety, część do pracy, miejsce spotkań z
klientami oraz zaplecze.
Nieruchomość może dobrze sprawdzić się jako kancelaria, biuro
rachunkowe, biuro projektowe, gabinety, pracownia, siedziba firmy lub
lokal usługowy.

Lokalizacja
Al. Niepodległości to centralna i bardzo dobrze skomunikowana
część Warszawy, w rejonie Politechniki Warszawskiej, Filtrów i
Pola Mokotowskiego, z dogodnym dostępem do Śródmieścia, Ochoty i
Mokotowa.
W pobliżu znajdują się ul. Filtrowa, GUS, Politechnika Warszawska
oraz Pole Mokotowskie, a także liczne biura, instytucje, restauracje,
kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.
W sąsiedztwie dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Szybki dostęp do ul. Wawelskiej, Trasy Łazienkowskiej i Al.
Jerozolimskich zapewnia również wygodny dojazd samochodem. Do Dworca
Centralnego jest około 2 km.

Podsumowanie
To propozycja dla firmy poszukującej funkcjonalnego lokalu w
kamienicy, z możliwością indywidualnej aranżacji i bardzo dobrą
lokalizacją w centralnej części Warszawy. Ciche, zielone patio
dodatkowo zapewnia komfortowe warunki do pracy mimo położenia przy
jednej z głównych arterii miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.