Działki i grunty na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Oferta obejmuje dwie Działki ROD (312 + 302 = 614 m2) razem z domkiem murowanym. Możliwość sprzedaży każdej działki osobno.
Ul. Skalnicowa – 0k. 400 m od Wału Miedzeszyńskiego (ok. 600 m do Wisły),
- Bardzo dobry dojazd z całej Warszawy :
> Autobusy 146 i 142.
> autem - Wałem Miedzeszyńskim od mostów Łazienkowskiego, Siekierkowskiego i
Południowego ( S2 )
> także rowerem (ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły i na Wale Miedzeszyńskim).
- Spokojna i cicha okolica bez wysokiej zabudowy.
> Teren nie zagrożony wywłaszczeniami.
- Teren działek jest dobrze ogrodzony i chroniony. Od lat nie ma włamań.
- W bocznej alejce (można postawić auto przy działce).
……………….
Domek murowany solidnie zbudowany – dwa poziomy po ok. 30 m2 z tarasem, z 1987 r., suchy > nowy dach (blacha ocynk.), na pięterku: sypialnia (łóżko, szafa, kanapa, kredens, stolik), i kuchnia (dwa stoliki + krzesła, szafka (talerze i sztućce), półka, taras; na dole: dwa chłodne pomieszczenia (b. cenne w upały) z otwieranymi oknami: dolna kuchnia i umywalnia oraz składzik narządzi i różnych materiałów działkowych. Nabywca może odświeżyć domek zgodnie własnymi upodobaniami i gustem. Woda bieżąca na górze i na dole (poza zimą).
…………………
Drzewa owocowe: jabłonie i wiśnie, pigwa „pełnoletnie rodzące”. Teren regularnie koszony.
………………………….
Powierzchnia dwóch działek pozwala połączyć rekreacje i ogród warzywno- kwiatowy (b. dobra i wilgotna ziemia).
…………………………..
Możliwość zrobienia wjazdu dla auta i podłączenia prądu elektr.,
…………………..
Spokojni, mili sąsiedzi.
---------------------------------------- ----------------
Zasady nabycia działki ROD zgodnie z regulaminem Polskiego Związku Działkowców (PZD) > wzory dokumentów do pobrania:
- Wniosek o przeniesienie praw do działki
- Umowa przeniesienia praw do działki - podpisy notarialnie potwierdzone
- Wniosek o przyjęcie do PZD ( Deklaracja do PZD )
…………………………..
Opłaty do ROD za każdą działkę (w PLN) :
Oplata inwestycyjna do zarządu ROD (jednorazowa) - 4.215,00
Wpisowe do ROD (jednorazowa) - 600,00 + Składka PZD - 10,00
Oplata roczna do ROD ~ 700,00 ( maj 2025 – maj 2026
Cena sprzedaży nie obejmuje opłat do ROD; - możliwość rozsądnej negocjacji ceny;